Sistema de amortização constante

SAC consiste em um sistema de amortização, onde o valor da amortização do saldo devedor será constante por todo período de pagamento, enquanto os juros e prestações serão sempre decrescentes, fazendo com que o emprestador tenha um menor risco e um menor encargo de juros para o devedor.
Grande parte dos financiamentos imobiliários utilizam esse sistema de amortização, considerado por muitos mais vantajoso, visto que o valor das parcelas estão sempre diminuindo.
Fórmulas para montar uma tabela:
Amortização: Para calcular o valor da amortização, basta dividir o valor da dívida pelo número de parcelas.
Amortização: Ak= D/N=A
D=Dívida
N=Número de parcela
K=Período
Juros: Multiplicar o valor da divida atual (saldo devedor) com os juros.
Jk: i x Pk-1
Prestação: Somar o valor do juros com o valor da amortização
Rk=Jk+Ak
Saldo devedor: Diminuir o valor da dívida atual com o valor da amortização.
Pk=Pk-1-Ak
Montagem da Planilha: Dados necessários para a montagem da planilha
Taxa de juros
Saldo devedor
Número de prestações

Exemplo:
1) Pretendo pagar um imóvel e financiar o valor de R$27.040,00, à taxa de juros de 0,375%a.m e prazo de 10 meses.
Solução:
Para montar a planilha, é necessário saber as taxas de juros, o saldo devedor e o número de prestações. Todos esses dados estão presentes no enunciado da questão.
Saldo devedor: R$27.040,00
Juros: 0,375% a.m
Número de prestações: 10 meses

Prestações
Amortização
Juros
Prestações
Saldo devedor

27.040,00
1
2.704,00
101,40
2.805,40
24.336,00
2
2.704,00
91,26
2.795,26
21.632,00
3
2.704,00
81,12
2.785,12
18.928,00
4
2.704,00
70,98
2.774,98
16.224,00
5
2.704,00
60,84
2.764,84
13.520,00
6
2.704,00
50,70
2.754,70
10.816,00
7
2.704,00
40,56
2.744,56
8.112,00
8
2.704,00
30,42
2.734,42
5.408,00
9
2.704,00
20,28
2.724,28
2.704,00
10
2.704,00
10,14
2.714,14
0,00
TOTAL
27.040,00
557,69
27.597,69

Introdução Final
A partir das