projeto de viabilidade

1- Inicialmente um fator muito importante para o sucesso de um empreendimento de grande porte como é o caso da construção de um hotel, é sua localização dentro da cidade.
2- Por isso, o quesito da procura de um terreno foi cuidadosamente analisado de acordo com as disponibilidades de terrenos que estavam a venda no município de São João do Oeste, para então depois da análise, prosseguir com as etapas de orçamento para construção.
A análise começou com a procura de terrenos na imobiliária da cidade, e após o estudo de localização, do tamanho e do valor do terreno, o terreno que será usado para o empreendimento foi encontrado, e está avaliado em 200.000,00 (duzentos mil reais), tratando-se de um lote com área de 1.024,40 (um mil, vinte e quatro metros e quarenta decímetros quadrados), sem benfeitorias, e de ótima localização.
Foram buscadas também informações junto a prefeitura municipal de São João do Oeste referente a quesitos como limites de altura máxima permitida para construção, distância para construção entre empreendimentos, distância da construção em relação a calçada, mas conforme o responsável pelo setor tributário, ainda não existem leis disponíveis em relações a isso, por outro lado, o município já esta tomando as devidas providências para implementação do plano diretor, e também para o plano municipal de habitação na qual estipulará normas para isso.
O hall de entrada do hotel será um lugar espaçoso, destinado para o atendimento dos hóspedes, e também, será um lugar onde os hóspedes poderão sentar em poltronas e sofás para ler revistas, jornais e também assistir televisão. Portanto o espaço terá somente às mobílias necessárias, dessa forma, dará conforto e tranquilidade para os hóspedes. Tendo em vista que o hall de entrada será um lugar espaçoso, esta área do hotel possuirá 90 M² (noventa metros quadrados).
Em relação ao tamanho médio dos quartos do hotel, foram obtidas informações de hotéis da região e por meio da média geral pode-se