Plano de negocio

Plano Negócio:
Estacionamento
Sócios:

Aspectos Gerais do Negócio

* Zoneamento Urbano: muitos municípios - mesmo diante do aumento da frota e da impossibilidade de ampliar o número de vagas em vias públicas - têm restringido a liberação de novos alvarás para estacionamento rotativo em áreas de notório crescimento urbano pelas mais diversas e controversas razões. Desta forma, procuramos o imóvel em uma área cuja exploração desta atividade esteja regulamentada e que atenda integralmente as exigências legais vigentes;

* Mão-de-obra: com o acréscimo da demanda, em alguns locais já se observa falta de mão-de-obra (garagistas, manobristas, foguistas, seguranças, operadores de caixa, etc). Vale lembrar que o dimensionamento da equipe de trabalho irá depender do Regime de Operação da empresa (turnos ou 24 horas), com consequente reflexo na rentabilidade e no ponto de equilíbrio do negócio;

* Aluguel do Imóvel: não havendo disponibilidade financeira dos sócios para a aquisição do imóvel, uma alternativa é a locação do ponto. Neste caso, tomaremos o cuidado adicional de definir antecipadamente o prazo e o valor máximo da locação de forma a manter viável a exploração da atividade, com base no reflexo destes custos na TIR (taxa interna de retorno) do empreendimento;

* Segurança: outro ponto importante a ser considerado em nosso empreendimento é o impacto das despesas com seguro e segurança efetiva do estabelecimento nos preços que serão praticados;

* Escolha do Ponto: a escolha do ponto se deu por regiões de grande movimento, como as próximas a áreas comerciais, educacionais, hospitais, equipamentos públicos.

* Ticket Médio e Fidelização: teremos ticket médio e produtos oferecidos (horista, mensalista, convênios, etc) que estatam em linha com a localização, estrutura física (vagas cobertas, tipo de pavimentação, monitoramento, etc) e concorrência – pois ainda que a atividade seja simples, oferecer qualidade é