Organiza o de Eventos

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE SÃO PAULO
FACULDADE DE CIÊNCIAS SOCIAIS
CURSO DE TURISMO

TRABALHO ELABORADO PARA A DISCIPLINA ORGANIZAÇÃO DE EVENTOS: ELABORAÇÃO E AVALIAÇÃO, SOB A ORIENTAÇÃO DA PROFESSORA MARLENE MATIAS

São Paulo
2014
APRESENTAÇÃO O mercado hoteleiro na cidade de São Paulo está cada vez mais aquecido, devido ao crescimento na área de eventos e grandes iniciativas coorporativas. Atualmente conta-se com 114.871 leitos existêntes na cidade, mas é cada vez mais raro encontrar algum disponível. Com o aumento na demanda por hospedagem, gerou-se também uma grande ascensão de pessoas interessadas em adquirir propriedades hoteleiras. Mas como é possível adquirir um hotel? O boom hoteleiro do momento refere-se a um tipo específico de contrato, chamado de condo-hotel. Para entender esse conceito é necessário uma breve explicação. No mercado hoje, encontram-se, predominantemente três tipos de contratos: administração, franquia e condo-hotel
Administração: modalidade bastante comum no Brasil. Através desta forma de vinculação, o hotel é administrado por uma operadora hoteleira em nome do seu proprietário. Normalmente isso implica na vinculação de uma marca/bandeira da operadora hoteleira ao empreendimento;
Franquia: Trata-se de um instrumento pelo qual um hotel conserva uma administração “independente” (feita pelo proprietário), e ao mesmo tempo vincula-se a uma operadora hoteleira, utilizando uma de suas marcas, o sistema de reservas, os padrões de operação e construção, e passa a ter o seu suporte técnico durante a operação do hotel;
Condo-Hotel (arrendamento): instrumento pelo qual uma empresa hoteleira aluga um imóvel para nele implantar uma operação hoteleira. Trata-se de um contrato de locação (com um valor de aluguel que pode ser fixo e/ou variável sobre o resultado da operação). No plano econômico, o aprimoramento do controle da inflação e das contas públicas proporcionou estabilidade e melhor aceitação do país por