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Monte Fiore Bairro Belvedere – Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere – Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

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Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Complementação da ficha técnica 15Torres 8 apartamentos por andar Cada torre 5 andares Vagas de garagem descobertas no pavimento térreo Não há subsolo

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Área privativa de uma das unidades
44m²

Preço de venda
R$ 93 500,00 (noventa e três mil e quinhentos reais)

Custo de construção por m² de área privativa
Aproximadamente R$ 956,25 Área privativa total (44 x 600= 26400 m²) Áreaequivalente total 40.958,50 m² 600 X 93500,00 = R$56.100.000,00 = VGV 45% do VGV = R$25.245.000,00 R$25.245.000,00 / 26.400,00m²= R$ 956,25/ m²

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Custo de construção por m² de área equivalente
Aproximadamente R$ 616,36 Área equivalente total 40.958,50 m² R$25.245.000,00 / 40.958,50 m² = R$ 616,36/ m²

Custo total de construção raso doempreendimento
Aproximadamente R$ R$39.166.565,00 R$ 956,25 x 40.958,50 m² = R$39.166.565,00

Monte Fiore Bairro Belvedere Montes Claros M.G
Custos adicionais de infra-estrutura
Os custos adicionais de infra-estrutura incluem urbanização arruamento, rede de esgoto, rede elétrica, drenagem pluvial. Custo estimado = R$40,00m² x 18.055,50m² = R$722.220,00

Conclusão
Os custos referentes à fundações eurbanização são os itens que podem otimizar ou aumentar o custo da obra. A análise do solo (sondagem) vai influenciar no tipo de fundação.

OBRA: Monte Fiore
Área do Terreno : Descrição Real

25.312,00 m2
Equivalente Ponderações

TÉRREO TÉRREO Área de projeção do Bloco 1 Área de projeção do Bloco 2 Área de projeção do Bloco 3 Área de projeção do Bloco 4 Área de projeção do Bloco 5 Área deprojeção do Bloco 6 Área de projeção do Bloco 7 Área de projeção do Bloco 8 Área de projeção do Bloco 9 Área de projeção do Bloco 10 Área de projeção do Bloco 11 Área de projeção do Bloco 12 Área de projeção do Bloco 13 Área de projeção do Bloco 14 Área de projeção do Bloco 15 Guarita Quadra Gramada Salão de jogos Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas Playground Espaço fitness Espaçogourmet Gazebo Área remanescente sobre terra (inclui vagas) AREA CONSTRUIDA TOTAL DO TÉRREO TOTAL TÉRREO 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 4,00 312,50 45,00 130,00 60,00 150,00 60,00 40,00 30,00 20,00 18.055,50 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 427,00 4,00 78,13 45,00130,00 60,00 150,00 30,00 40,00 30,00 20,00 4.513,88 6.992,13 11.506,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,25 1,00 1,00 1,00 1,00 0,50 1,00 1,00 1,00 0,25

7.256,50 25.312,00

BLOCOS 1, 2, 3...15 2º AO 5º PAVIMENTO Apartamentos final 01 Apartamentos final 02 Apartamentos final 03 Apartamentos final 04 Apartamentos final 05 Apartamentos final 06Apartamentos final 07 Apartamentos final 08 Total privativo 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 352,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 44,00 352,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Área comum

75,00

75,00

1,00

TOTAL 01 PAV. TIPO TOTAL 4 PAV. TIPO TOTAL 15 BLOCOS

427,00 1.708,00 25.620,00

427,00 1.708,00 25.620,00

BLOCOS 1 ao 15 TELHADO Áreacomum coberta Telhado Guarita Caixa d'agua Barrilete TOTAL TELHADO TOTAL 15 BLOCOS 427,00 4,00 20,00 20,00 471,00 7.065,00 213,50 2,00 20,00 20,00 255,50 3.832,50 0,50 0,50 1,00 1,00

TOTAL GERAL

57.997,00

40.958,50

Residencial Filadélfia
Bairro Santa Maria – Montes Claros M.G

Residencial Filadélfia
Bairro Santa Maria – Montes Claros M.G

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Bairro...
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