Modelo exclusão condomínio ação para reparação de vazamento

Exmo. Sr. Juiz de Direito da 9ª Unidade Jurisdicional Cível

Processo: 9011413.88.2013.813.0024

FULANA DE TAL, já devidamente qualificada nos autos deste processo, por meio de sua procuradora (documento de procuração anexo), vem, respeitosamente, perante Vossa Excelência, requerer a exclusão do Condomínio do Edifício XXXX do polo passivo da presente demanda, tendo em vista as razões seguintes:

Como já explicitado em petição anterior, o Condomínio do Edifício XXXX foi chamado ao processo diante da incerteza da autora quanto à origem do vazamento no interior de seu apartamento: se proveniente do apartamento de cima, ou se advindo dos encanamentos gerais do edifício.

É que enquanto o proprietário do apartamento 303 afirmava que o vazamento não se originava na sua unidade autônoma, de outro lado, o síndico era categórico em dizer que não se tratava de responsabilidade do condomínio. Nenhum dos requeridos se dignou a providenciar um laudo pericial que autorizasse a autora a promover o reparo, que se tornava mais urgente a cada dia.

No entanto, diante do impasse entre os requeridos, a situação no interior da residência da autora se agravou a tal ponto que precisou, por conta própria, contratar profissional da Engenharia para elaborar laudo que indicasse a origem do vazamento.

A perícia ficou em R$2.000,00 (dois mil reais), valor este suportado exclusivamente pela autora, e foi atestado que o vazamento teria origem no apartamento 303.

Desta feita, resta descaracterizada a razão para o Condomínio integrar a presente relação jurídica, motivo pelo qual se pede a sua exclusão do polo passivo deste feito.

Quanto ao mais, a autora requer, ainda, a juntada dos documentos anexos, indispensáveis à justa composição da lide, relatados a seguir:
- Cópia do laudo pericial fornecido por engenheiro, constatando que a causa do vazamento no interior do apartamento da autora é proveniente de problema detectado na unidade autônoma de cima, qual seja, o apartamento