Modelo Distrato Imobiliario

INSTRUMENTO PARTICULAR DE RESCISÃO CONTRATUAL

VENDEDORA: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, pessoa jurídica legalmente constituída, com sede na Avenida ____________________________, n°______, sala 12, bairro, ciddade,, estado, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º____________________, neste ato representada pelo sócio o Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, solteiro maior, autônomo, portador do RG nº. ____________________ SSP/SP, e inscrito no CPF/MF sob nº. ___________, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Luiz Fernandes, 681, Jardim Morumbi;

COMPRADOR: ________________________, pessoa jurídica legalmente constituída, com sede na rua Ovídio Paulo de Oliveira, 85, Caminho Novo, Tremembé, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n.º46.874.947/0001-22, neste ato representado pelo sócio o Sr._________________________________, pessoa jurídica legalmente constituída, com sede Rua _____________________, 132, Jardim América, São José dos Campos, estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o n.°_______________________, neste ato representado pelo sócio o Sr. XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

OBJETO

Pelo instrumento particular de compromisso de venda e compra, firmado em 27 de julho de 2012, que faz parte integrante do presente instrumento, a VENDEDORA prometeu vender ao COMPRADOR o imóvel: Casa nº XX, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL _________________, situado na Rua _________, do desmembramento da gleba matriculada sob nº 148.961, do loteamento denominado nnnnnnnnnnnn, desta cidade, comarca e 1º circunscrição imobiliária de São Jose dos Campos, com área privativa construída de 74,754 m², área privativa (área de serviço descoberta / área livre frontal / vaga de garagem) de 31,714m², cabendo a casa uma área exclusiva de garagem no corpo da edificação, área de uso comum de 68,668m², encerrando a área total de 175,136m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 2,4266%, área de terreno ocupada pela edificação de 40,365m².

RESCISÃO

De pleno, mutuo e