Modelo de cartilha para venda de imóvel na planta

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Amostra do texto
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CARTILHA
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INFORMAÇÕES PASSO A PASSO-------------------------------------------------

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Procure sempre um corretor de sua confiança, que lhe forneça todas as informações necessárias para a compra.
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Todos os telefones e e-mails para contato encontram-se na última página
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Empreendimento:-------------------------------------------------
PARQUE ...
mês - ano
Dados:
Total de unidades: 224, sendo: > 07 de 01 quarto > 217 de 02 quartos
Tamanhos:
> 01 Quarto: 39,14m²
> 02 Quartos: 43,84m² / 44,16m² / 45,86m²
Lazer:
Playground + espaço gourmet
Vagas: 226 no total
Vias de acesso: Rua João Coelho e Rodovia SP-101
Ponto de referência: Em frente ao ROSOLÉM e a empresaPOLIMEC
Construtora: ... Engenharia e participações S/A.
Vendas: Imobiliária ... - cidade
PERSPECTIVAS – FOTOS:

(Exemplo de texto)
Valores e condições de pagamento:
Como exemplo, utilizaremos um Apto localizado no 3º andar do Bloco 03, que custa neste mês de Novembro R$ 95.759,00
  Supondo que você comprove uma renda de R$ 1.900,00 mensais, então teremos a seguinte forma de pagamento(simulação):
Valor de entrada: | R$ 0,00 |
Desconto: | R$ 17.707,00 |
| |
Prazo: | 300 meses |
Valor de financiamento: | R$ 74.222,00 |

Observações:
* Quanto menor a renda, maior será o subsídio do Governo Federal pelo plano Minha Casa Minha Vida. Podendo chegar a R$ 23.000,00. Porém, o sistema gerará uma entrada para o cliente.

* Caso a renda seja inferior ao desta simulação, egere uma entrada, esta pode ser parcelada em 22 prestações mensais.
 

Então, o que você vai pagar? ou melhor, INVESTIR?

Depois de você encaminhar cópia dos documentos para ANÁLISE E APROVAÇÃO pelo Despachante credenciado, teremos os seguintes procedimentos

1º PASSO: (aproximadamente 36 horas)
 Assessoria no valor de R$ 3.830,36 (4% do valor do imóvel) da seguinte forma: 
* R$1.915,18 NO ATO da assinatura do contrato com a Construtora referente a metade da entrada (2%). 
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Pronto, o seu Apto já estará garantido pelo preço de hoje
 2º PASSO: (em aproximadamente 30 dias)
* R$ 100,80 ref. parc. 1/19 (2% da entrada parcelados em 19 prestações), boleto;
* 01 boleto para 30 dias no valor de R$ 190,00, referente Taxa deContrato;
* 05 boletos no valor de R$ 120,00, sendo o primeiro para 60 dias, ref. Despachante.

3º PASSO:
Depois de aproximadamente 08 meses a CEF te chama para assinar o Contrato de Financiamento, neste momento você comprova novamente a mesma renda informada e paga:
* Despesas com Escritura e transferência do imóvel para o nome do comprador, que é de 2% do valor do imóvel.

*INCC do período*
* INCC significa Índice Nacional de Custo da Construção, que no mês de Outubro/11, por exemplo, foi de 0,20 por cento.

4º PASSO:
Depois de assinado com a CEF começa o pagamento da:
* Fase de obra, que se inicia com aproximadamente R$ 12,00 e sobe em média R$ 15,00 por mês até o Apartamento ficar pronto.

5º PASSO:

Terminado a obra, você:

* recebe as chaves

*...
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