Minuta De Escritura P Blica De Confiss O De D Vida Com Garantia Hipotec Ria
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Minuta de escritura pública de confissão de dívida com garantia hipotecária(Obs.: deve ser lavrada em Cartório de Notas)
Outorgantes:
[Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], CPF [n.º], cédula de identidade [n.º], e sua mulher [nome completo], [estado civil], [profissão], portadora do CPF [n.º], cédula de identidade de [n.º], residentes e domiciliados [endereço completo].
Outorgados:
[Nome completo], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], CPF [n.º], cédula de identidade [n.º], e sua mulher [nome completo], [estado civil], [profissão], portadora do CPF [n.º], cédula de identidade de [n.º], residentes e domiciliados [endereço completo].
Resumo de Cláusulas:
I – Valor da dívida confessada [valor em reais] - originária de [especificar].
II – Pagamento em [x] parcelas, com juros de [x %], acrescido da correção monetária do período pelo índice do IGPM da Fundação Getúlio Vargas.
III – Vencimento da dívida: [especificar].
IV – Multa de mora 10% sobre o valor da dívida, além da correção monetária legal e juros de mora de um por cento ao mês, sem prejuízo das demais cominações legais cabíveis.
V – Garantia - primeira e especial hipoteca do imóvel de sua exclusiva propriedade constituído pelo [casa / lote / apartamento], sito à [endereço completo], conforme matrícula [nº], do [n.º] Cartório de Registro de Imóveis de [especificar].
VI – Medidas Judiciais - Em sendo necessárias medidas judiciais para execução da Hipoteca arcarão os outorgantes com a multa de mora estabelecida e ainda com os honorários advocatícios na base de [x %] sobre o valor do débito atualizado, além das custas judiciais, de avaliadores, de despachantes, de leiloeiros, e demais despesas inevitáveis, devidamente comprovadas, que o outorgado tiver que acobertar para haver o valor da dívida aqui confessada e que, neste caso, se restar, receberão os outorgantes a diferença existente entre o valor apurado do bem e o valor total correspondentes às obrigações pactuadas,