Manutenção de obras

TRABALHO DE MANUTENÇÃO DE OBRAS

LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL

- LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL

1- INTRODUÇÃO
Solicitado pela professora Larissa Mendes, da disciplina de Manutenção de Obras, no IFET – Campus Juiz de Fora, realizado pelos alunos João Dias Neto e Marcelo Henrique Silva Fagundes, estudantes do curso Técnico em Edificações no IFET – Campus Juiz de Fora, de acordo com Norma de Inspeção Predial/2009 do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – Entidade Nacional) e da Norma de Manutenção em Edificações NBR 5674, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), tendo como base o Laudo de Inspeção do Presidio Central IBAPE 30/04/2012 Versão Revisada, fornecido pela própria professora.
O trabalho é referente à Inspeção Predial na residência do aluno João Dias Neto em Maripá – MG, com objetivo de detectar falhas e anomalias que coloque a edificação ou seus ocupantes em risco, tendo destaque a reforma geral realizada recentemente.
Falha se refere à manutenção, operação e uso da casa, enquanto ANOMALIA representa a irregularidade relativa à construção e suas instalações.

2- CONSIDERAÇÕES INICIAIS:
2.1. Identificação:
Edificação: Residência da Família Dias.
Endereço: Rua Marcos de Souza Rezende, nº 25, Centro, Maripá de Minas - MG

2.2. Realização do Laudo:
Alunos João Dias Neto e Marcelo Henrique Silva Fagundes, estudantes do curso Técnico em Edificações no IFET – Campus Juiz de Fora.

2.3. Data das Vistorias:
A residência foi vistoriada no período correspondente entre os dias 25 de fevereiro até 28 de fevereiro de 2013, durante todos os períodos do dia.

2.4. Objeto da Inspeção:
A Residência da Família Dias se encontra em bom estado de concercação. Ela passou por reforma a pouco tempo e, por isso, não foram encontradas falhas graves.

2.5 Registro Fotográfico:
O registro fotográfico tem como base retratar o estado das dependências vistoriadas, são elas: sala de jantar/estar, escritório,