Manual de Uso e Operação de Edificações

Nome da Instituição...

MANUAL DE USO E OPERAÇÃO

Aluno:
Professor:
Turma :

Maringá – PR
2013

Manual de Uso e Operação

1- INTRODUÇÃO:
Edifício residencial localizado na Avenida Tiradentes, com a Rua Bazílio Sautchuk, Zona 01, Maringá – PR, com uma área total de 845,00m² (Dimensões do terreno: 26,00 x 32,50). O Edifício Terraço Dallas Torre, tem 56,03m de altura, divididos em 36 pavimentos, sendo duas unidades por pavimento. Contém dois elevadores, 6 vagas comerciais e 82 residenciais. Área total por apartamento: 119,00m². Conta também, para o uso de todos os condôminos, salão de festas e play ground para as crianças.

2- PRIMEIRAS PROVÍDENCIAS – PROCEDIMENTOS PARA COLOCAÇÃO EM USO DA EDIFICAÇÃO:

1) Entrega do Imóvel

Técnicos vistoriaram e atestaram antecipadamente o funcionamento de todos os componentes e instalação do seu imóvel, antes de considerá-lo concluído. Porém, é possível que algum detalhe mereça ser retocado. Por tanto, proceda uma cuidadosa vistoria, examinando o estado dos pisos, revestimentos e demais componentes. Teste o correto funcionamento das instalações hidrossanitárias e elétricas. Verifique, em especial, os seguintes itens:

Rejunte de pisos, azulejos e assoalhos;
Existência de cantos de reboco, azulejos ou cerâmicas quebradas;
Pinturas de paredes tetos e esquadrias;
Funcionamento de portas e existência de chaves em todas elas;
Funcionamento das janelas e estado dos vidros;
Funcionamento das torneiras, registros e válvulas de descarga;
Arremate e fixação de rodapés. Em caso de eventual anormalidade, relacione no ‘’Check List de Vistoria do Imóvel ‘’ todas as irregularidades que, no seu modo de ver, possam comprometer a qualidade do imóvel. Suas reclamações serão analisadas por um técnico e, quando julgadas procedentes, serão atendidas. Não havendo nada a observar, você deverá assinar o ‘’Termo de Recebimento do Imóvel’’.