lugano e locarno

LUGANO/
LOCARNO
EDIFÍCIO

5.3. ESTUDO DE CASO 3

EDIFÍCIO LUGANO/LOCARNO

5.3.1. FICHA TÉCNICA
5.3.2. ASPECTOS HISTÓRICOS
5.3.3. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS
5.3.4. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
5.3.5. ANÁLISE DO DESEMPENHO TÉCNICO-CONSTRUTIVO
(Ver APÊNDICE C)
5.3.6. TABULAÇÃO DOS DADOS PESQUISADOS
(Ver APÊNDICE C)
5.3.7. PORCENTAGENS DAS MÉDIAS FINAIS
5.3.8. CONCLUSÕES

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5.3.1. FICHA TÉCNICA

EDIFÍCIO LUGANO E LOCARNO

Localização: Avenida Higienópolis, 318 e 360
Entre a Rua Martim Francisco e a Avenida Angélica
Bairro: Higienópolis/São Paulo
Arquitetura: Adolf Franz Heep
Data: 1959 – 1962
Projeto estrutural: Escr. Téc. Júlio Kasoy e Mario Franco
Contratante: Elias & Aizik Helcer

Construção: Construtora Auxiliar S. A.
Terreno: 3.150,00 m² - 49,00x64,00 m
Taxa de ocupação: 52% - 1625,00 m²
Coeficiente de aproveitamento: 6,7 – 21.125,00 m² de área construída
Tipo do edifício: blocos retangulares isolados
Categoria de uso: habitação multifamiliar
Orientação: SE/NE
Estacionamento: 110 vagas no subsolo
Número de unidades: 110 aptos.
Dependências para zelador: 02 aptos.
Unidades: Quatro apartamentos por andar com 3 dormitórios cada
(1º ao 12º):
Tipo A = 168,00 m²
Tipo B = 178, 00 m²
Pavimento térreo: três apartamentos por edifício
Um apartamento para zelador por edifício
Pavimento cobertura: quatro apartamentos por edifício

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Fig. 5.3.1. Mapa de localização.
Esc. 1:2000
Fonte: GEGRAN - Secretaria de Economia e Planejamento - Governo do
Estado de São Paulo.

5.3.2. ASPECTOS HISTÓRICOS

Franz Heep nasceu na Alemanha, em Fachbach, no dia 24 de junho de
1902, estudou arquitetura na Escola de Artes e Ofícios de Frankfurt, onde foi aluno de Adolf Meyer (1881-1929) como também teve a oportunidade de trabalhar com este arquiteto, assimilando o princípio do projeto voltado para a prática com projetos extremamente detalhados, com ênfase no sistema construtivo.
Na época em questão, entre 1926 e 1928, surgiram grandes