Locação

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DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA DE CONSTRUÇÃO CIVIL

LOCAÇÃO DE OBRAS

PCC 2435 - Tecnologia da Construção de Edifícios I

LOCAÇÃO DE OBRAS

Profs. Fernando H. Sabbatini, Francisco Ferreira Cardoso, Luiz Sergio Franco, Mercia M. B. Barros.

AULA 3 - 2007

PCC 2435 - Tecnologia da Construção de Edifícios I

LOCAÇÃO DE OBRAS
MATERIAL DE APOIO
BARROS, M.M.S.B.; MELHADO, S.B. Serviços preliminares de construção e locação de obras. n.p. (apostila). São Paulo, 2006. P 21 a 26. CYRELA - Execução de gabarito para locação de obra ABREU - Locação de obras. Procedimentos internos das construtoras para execução de serviços.
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PRÓXIMA AULA: FUNDAÇÕES
MATERIAL DE APOIO
Apostila de fundações: xerox e homepage

Leitura recomendada

PCC 2435 - Tecnologia da Construção de Edifícios I

1

LOCAÇÃO DE OBRAS

OBJETIVO: discutir
• a gestão da atividade de locação • o que e quando locar (estacas, blocos, eixos de pilares); • os critérios de escolha entre as diversas técnicas de locação; • a definição e a adoção pelos projetistas do RN fixo e dos eixos referenciais principais; • os controles: os erros e as tolerâncias.
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Locação de Obras
O que é?
Implantação de um projeto no terreno, de modo a determinar todos os referenciais necessários à construção da obra.

Passar do papel para a obra real
PCC 2435 - Tecnologia da Construção de Edifícios I

Locação de Obra

Locação de Obras
Início: Posicionar o edifício

Condições para o início:

Projeto do Movimento de Terra

Transferir para o terreno o que se projetou em escala reduzida.
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2

Projeto de terraplanagem

Projeto de terraplanagem

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PCC 2435 - Tecnologia da Construção de Edifícios I

Projeto de terraplanagem

Projeto de

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    Locação 1. Elementos Essenciais: 1.1. Os elementos essenciais da locação são: I- Consentimento válido: a forma que pactuam livremente e completamente com o intuito de obrigar-se cada um a certa prestação com relação o outro, ou seja, podemos comparar a relação entre as partes como em todos os contratos, sujeito a ser invalidado se houver vícios de consentimento como: erro, dolo e coação; e ainda se houver vícios sociais: simulação e fraude contra credores. O consentimento válido não é obrigatório….

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    Aula dia 30/4/13 LOCAÇÃO - Diplomas legais: variam de acordo com o objeto do que está sendo locado. - Lei 8.245/91 – Lei de Locações de imóvel urbano. - Lei nº 4.504/64 – Estatuto da Terra – locação de imóveis rurais. - Código Civil: locação de bens móveis e, em razão das exceções dispostas no §único do art. 1° da Lei 8.245/91, o CC também regula a locação de bens públicos, vagas autônomas, espaços publicitários e apart-hotéis. - Conceito: é o contrato por meio do qual o proprietário de um….

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    CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Locatário (a) – Nacionalidade – Brasileira - Estado Civil: casada, residente e domiciliado (a) no endereço objeto da locação. CLÁUSULA PRIMEIRA: O prazo de locação é de 01 (um) ano, a iniciar-se em 18 de outubro de 2011 e com término em 18 de outubro de 2012; CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel mensal é de um salário mínimo, atualmente R$ 600,00 (seiscentos reais), corrigido sempre que houver alteração do salário mínimo. CLÁUSULA TERCEIRA: O Locatário destina….

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    CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR Roberto Colodete, CPF: 559.709.747-49, brasileiro, residente e domiciliado na Rua Coelho Melo, n. 16, Bairro Independência, na cidade de Cachoeiro de Itapemirim – ES, CEP: 29.306-540 e, de outro lado, como LOCATÁRIA, Sirley Chagas da Matta , CPF: 027.821.937-32 , brasileira, residente e domiciliada na rua Teotônio Souto Machado, nº 32, Bairro Ibitiquara, na cidade de Cachoeiro de Itapemirim- ES, resolvem….

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    LOCAÇÃO O Contrato de Locação é uma das espécies de contrato regidas pelo nosso Código Civil e pode ser entendido como sendo contrato por meio do qual uma das partes (locador) se obriga a ceder à outra (locatário), por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa infungível, mediante certa remuneração, denominada aluguel. O nosso atual Código Civil (CC) trata da locação de coisas moveis ou imóveis, desde que não regulamentadas pela legislação especial, como é o caso dos imóveis urbanos….

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    TAREFAS – Locação de Obra em grupo: máximo 4 alunos 1°) Elaborar um projeto de uma residência, tipo sobrado contendo: • Escada • Rampa (garagem, encostado a residência) • Cotas (etc, etc, etc...) 2°) após elaboração do projeto completo do item (1°), fazer a planta de execução, para marcação da locação das paredes. 3°) trazer na próxima aula (12/11) o item (2°) para ser assinado (prof) e executado em obra, qq. escala, pode ser rascunho. 4°) nos dias (12/11 e 19/11) executarem a atividade de….

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    LOCAÇÃO O CC, em seu art. 565, conceitua locação de coisas como o contrato através do qual "uma das partes se obriga a ceder a outra, por tempo determinado, ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição". A locação de gozo envolve, além do uso, a apropriação, também, dos frutos. No caso de locação somente do uso da coisa, o contrato se aproximará do comodato, com a significante diferença da remuneração. Não podem ser objeto de locação coisas consumíveis pelo uso, tais….

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