LAUDO TECNICO INSPEÇÃO PREDIAL

LAUDO TÉCNICO DE INSPEÇÃO PREDIAL
EDIFÍCIO DEL REY – Apto 202
Rua Ibertioga, nº 216 – Bairro Dr. Geraldo Xavier – Barbacena – MG

1.

INTRODUÇÃO
Este trabalho caracteriza-se pela inspeção predial como um “Check-up” da unidade 202 do Edifício Del Rey, tendo como escopo um diagnóstico sobre as anomalias citadas no Parecer
Técnico emitido pelo Engenheiro Civil Roberto de Araújo dos Santos, datado em 09 de maio de
2013.
2. CONSIDERAÇÕES INICIAIS
2.1 Características do imóvel objeto do presente estudo
Endereço: Rua Ibertioga, nº 216 – Apartamento 202 – Bairro Dr. Geraldo Xavier –
Barbacena – MG
Imóvel: Apartamento residencial de 3 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha e área de serviço, totalizando 104,62 m².
2.2 Responsável Técnico pela emissão do Laudo
Eng. Civil Rafael Augusto Goulart de Carvalho.
2.3 Contratante
Maria da Conceição Tayarol Martin.
2.4 Data da vistoria
18 de Novembro de 2013.
2.5 Documentação analisada
Parecer Técnico emitido pelo Eng. Civil Roberto de Araújo dos Santos (Maio/2013)
3. METODOLOGIA
A inspeção foi baseada mediante a verificação “in loco” das anomalias relatadas no
Parecer Técnico supracitado, tendo como objetivo verificar os aspectos de desempenho, vida útil, estética e utilização da unidade.
4. ITENS INSPECIONADOS
4.1 Anomalia relatada: Porta de entrada totalmente desnivelada possibilitando a entrada de insetos e roedores;
Situação encontrada na vistoria: Foi executado reparo na porta de entrada de forma a impedir a entrada de insetos e roedores.
4.2 Anomalia relatada: Porta de entrada sem maçanetas;
Situação encontrada na vistoria: A porta de entrada conta com fechadura e puxador, o que substitui a maçaneta.
4.3 Anomalia relatada: Gesso do teto da sala faltando terminar o acabamento;
Situação encontrada na vistoria: O acabamento do gesso do teto da sala está devidamente acabado.
4.4 Anomalia relatada: Desnivelamento nas vigas da sala;
Situação encontrada na vistoria: O