Itapagipe

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União Metropolitana de Ensino e Cultura – UNIME Faculdade de Ciências Exatas e Tecnológicas Curso de Arquitetura e Urbanismo Disciplina de Projeto de Urbanismo I

PROJETO URBANÍSTICO NA BOA VIAGEM

Shirley Jamarcy Katiuska Regis

Lauro de Freitas-Ba 2011.2

União Metropolitana de Ensino e Cultura – UNIME Faculdade de Ciências Exatas e Tecnológicas Curso de Arquitetura e UrbanismoDisciplina de Projeto de Urbanismo I

PROJETO URBANÍSTICO NA BOA VIAGEM
Trabalho apresentado como requisito de avaliação final da disciplina: Projeto de Urbanismo I, do Curso de Arquitetura e Urbanismo da UNIME sob orientação dos professores: Armando Branco e Paulo Kalil.

Shirley Jamarcy Katiuska Regis

Lauro de Freitas-Ba 2011.2

SUMÁRIO
INTRODUÇÃO 1. LOCALIZAÇÃO DA ÁREA DE PESQUISA 2.DEFINIÇÃO DA ÁREA DE PESQUISA 3. CARACTERIZAÇÃO FÍSICO-AMBIENTAL DA POLIGONAL 4. CONFIGURAÇÃO URBANÍSTICA 4.1. Uso do solo 4.2. Configuração urbanística (manchas da ocupação) 4.3. Tipologia arquitetônica 4.4. Legislação urbana 4.4.1. Macrozoneamento 4.4.2. Zoneamento 4.4.3. Parâmetros Urbanísticos 4.4.4. Mobilidade Urbana 4.4.5. Áreas Ambientais 4.4.6. Dimensionamento de áreas para usos complementarese outros usos 5. ANÁLISE DAS FUNÇÕES URBANAS 6. CONCEITUAÇÃO PARA A INTERVENÇÃO URBANÍSTICA 6.1. Aporte teórico na evolução do projeto urbano 6.2. Conceito da Intervenção 7. Programa de necessidades 8. Partido Urbanístico 8.1. Memorial descritivo do partido urbanístico do projeto urbano 8.2. Plano de massa 8.3. Detalhes

INTRODUÇÃO
Este é o escopo do estudo para o PROJETO URBANISTICO para ocurso de Arquitetura e Urbanismo realizado sob a orientação do Professor Arquiteto Armando Branco – UNIME. Por tratar-se de um trabalho que responde a um exercício curricular de um curso universitário, o mesmo fica circunscrito a uma realidade, dentro dos limites naturais impostos por esta condição. Entretanto, por conta do encanto particularmente especial da área estudada, extrapolamos estarealidade, desenvolvendo

subliminarmente a idéia de existência real. A constatação do quanto é rica e bela a cidade de Salvador e o quanto necessita de revitalização e preservação, desafiou-nos como candidatos a arquitetos que somos. Em etapas desenvolvemos as atividades técnicas, assim definidas: localização da área pesquisada, definição da poligonal, caracterização físico-ambiental, configuraçãourbanística e diretrizes do plano diretor da Boa Viagem, programa de necessidades e, finalmente, o partido urbanístico. Dessa forma chegamos aos conteúdos ora apresentados, que esperamos, atenda ao solicitado a nível do curso e, quem sabe, sirva de subsídios para futuros estudos e pesquisas na área.

1 – LOCALIZAÇÃO DA ÁREA DE PESQUISA
A área de estudo está localizada na porção oeste da cidadede, na região da Península de Itapagipe, que, por mais de um século, abrigou a quase totalidade das indústrias de Salvador

Voltada para a Baía de Todos os Santos, essa parte da cidade é detentora de um rico patrimônio histórico e arquitetônico, com belas e diferentes paisagens urbanas.

As ondas tranqüilas e a ausência de correntes de retorno nestas praias são um retorno forte atrativo para seuuso recreacional.

FIGURA 01: MAPA DE LOCALIZAÇÃO

O sistema viário que atende a região estudada está composto por vias locais, que acompanham a topografia da região, sendo direcionadas sempre para a via de borda marítima, que é uma via coletora II. Esta ultima articula se com a rotatória do articula-se Largo de Roma, de onde o fluxo é distribuído pela península através de ouras viascoletoras I e II e arterial II.

FIGURA 02: MAPA VIÁRIO

ÁREA DE ESTUDO

FIGURA 03: MAPA DE POSICIONAMENTO E REFERÊNCIAS

Quanto a seu posicionamento dentro da cidade, identificamos que a área a intervir dista aproximadamente 5,9 Km do Centro Histórico da Cidade; 2,2 Km da Estação Ferroviária; 4,32 Km do Porto (CODEBA); 7,2 Km da Estação Rodoviária; 12,88 Km da BR 324 (Limite da Cidade); 14,83...
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