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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA JUDICIAL DA COMARCA
DE TENENTE PORTELA-RS.

PEDIDO DE AJG
ALEXANDRE ZATTI, brasileiro, casado, agricultor, portador do RG n°
2016852242, CPF 081.740.320/53, residente e domiciliado na Av.
Itapiranga, N° 444, em Tenente Portela-RS por seu advogado abaixo assinado, o qual receberá intimação no seu escritório profissional situado no endereço abaixo epigrafado, conforme instrumento procuratório que segue em anexo, vem muito respeitosamente à presença de Vossa
Excelência, propor a presente

AÇÃO DE EXECUÇÃO DE CONTRATO DE
LOCAÇÃO
em face de AUTO CHAPEAMENTO DO ÉDER, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ nº. 14.832.986/0001/70, e a inscrição Municipal sob o nº 2012-5, situada na AV. Perimetral em Tenente Portela-RS em nome da pessoa física ÉDER DA COSTA LEITE, brasileiro, mecânico, com a identidade sob nº 3086590589, e CPF nº 006.108.750-51, residente e domiciliado na
Rua Walter Fries, nº 544, Bairro Itapiranga em Tenente Portela-RS. em razão das justificativas de ordem fática e de direito abaixo delineadas:

I - DOS FATOS
O Exequente celebrou em 13 de novembro de 2013 contrato escrito de locação com Éder
Da Costa Leite, tendo como objeto um galpão de alvenaria medindo 375m², o imóvel este situado na Avenida Itapiranga, nº. 1060, galpão nº 03, na BR-472 na cidade de Tenente Portela-RS. Do pacto, ainda em vigor, resulta inadimplência de aluguéis e encargos contratuais, razão da presente ação de execução (CPC, art. 585, inc. V).
O EXECUTADO SAIU DO IMÓVEL LOCADO NO MES DE AGOSTO DO CORRENTE
ANO, deixando de efetuar o pagamento do aluguel, multa, bem como não deixou o imóvel em exatas condições que lhe foi entregue, conforme exigia a cláusula 5º do contrato, que diz
“O LOCATÁRIO restituirá o imóvel locado nas mesma condições as quais recebeu, quais sejam, pintando com tinta Renner Premium na cor contida no auto de vistoria, sendo que as instalações elétricas, hidráulicas e acessórios deverão