Follow Your True Colors

Páginas: 4 (901 palavras) Publicado: 12 de junho de 2014
Subprime

What it is
• O termo deriva de prime lending rate - a taxa de
juros contratada com os tomadores mais
confiáveis.
• Assim, prime lending designa o crédito
concedido aos tomadoresconfiáveis e subprime
lending refere-se ao crédito dado àqueles
tomadores que têm maior risco (ex: sem
trabalho e sem bens)

How it Started
• Mercado Hipotecário nos USA U.S.'s $12 trillion
•Onde se vai buscar dinheiro para todos estes
empréstimos?
• À Banca, que por sua vez tem que o ir buscar a
algum lado para emprestar

How it Started
• Aparece em cena a
• Fannie Mae - FederalNational Mortgage Association
• Dá ao mercado hipotecário liquidez para os bancos
emprestarem dinheiro às pessoas/entidades
• Freddie Mac - Federal Home Loan Mortgage
Corporation
• Tem o mesmotrabalho que a anterior e foi criada para
criar concorrência no secondary mortgage market
• Estas duas companhias representam cerca de 50% do
mercado hipotecário dos EUA (são donas ou garantem osempréstimos respectivos)

How it Started
• Para puderem injectar mais dinheiro estas
empresas usam (MBS e CMBS)
• Mortgage-backed security (MBS)
• Pacote com um conjunto de empréstimos que
permitelibertarem o dinheiro “preso” nos mesmos
para injectar mais liquidez no mercado (usada para
emprétimos a andares e vivendas, etc)
• Commercial mortgage-backed securities
(CMBS)
• Igual ao de cimamas usado em empréstimos para
aquisição de prédios, hotéis, escolas.

How it Started
• Os MBS e CMBS são então agrupados em CDO’s que são comprados por
bancos de investimento, fundos e destaforma permitir que qualquer
pessoa/entidade possa investir neles com um retorno teoricamente
garantido e de baixo risco.
• A Fannie Mae e a Freddy Mac garantem que os pagamento serão feitos
mesmo quequem pediu o empréstimo deixe de os pagar (visto elas
serem donos dos imóveis)
• Os CDO (collateralized debt obligations) são criados por bancos e
seguradoras que compram portofolio de divida...
Ler documento completo

Por favor, assinar para o acesso.

Estes textos também podem ser interessantes

  • True
  • true
  • True
  • Follow up
  • COMPLETO COLOR
  • Massa color
  • Month a true
  • itamar e color

Seja um membro do Trabalhos Feitos

CADASTRE-SE AGORA!