Exemplo de relatório de análise de investimento

Relatório

O desenvolvimento do projeto tem por objetivo expor, de maneira clara, objetiva e com detalhes fundamentais, o resultado e o retorno de sua lucratividade. Para isto utilizamos ferramentas que subsidiam este entendimento, como o Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR), também como a elaboração Demonstração do Resultado de Exercício (DRE) e Fluxo de Caixa. De acordo com as informações contidas no fluxo de caixa, que foi projetado com horizonte de 10 anos, foram calculados o Payback, VPL e TIR. Inicialmente, foram calculadas as receitas projetadas para cada período, somadas com a meta estipulada para crescimento anual de 10% ao ano. Desta maneira foi possível obter-se os fluxos de caixa em termos reais de cada período. Inicialmente, utilizou-se o método da TIR (Taxa Interna de Retorno) no qual resultou em 8,71% ao ano, tornando-se inferior que a Taxa Mínima de Atratividade de 10% ao ano. Para cálculo do Valor Presente Líquido utilizou-se uma taxa de desconto de 10% ao ano que representa a TMA atribuída ao projeto, considerando o investimento total de R$5.000.000,00. De posse desta informação, resultou em um VPL negativo de R$ -313.297,32, demonstrando que o projeto pode ser considerado inviável, uma vez que seu resultado é inferior à zero, ou seja, o investimento inicial não foi totalmente recuperado no período desejado. O Payback indica que o retorno do valor investido se dará em 10 anos, 8 meses e 7 dias. Portanto concluí-se que o estudo do projeto analisado da empresa Brasil Indústria de Artefatos de Couro S/A para uma possível abertura de uma unidade fabril no estado do Paraná, demonstrou sua inviabilidade do ponto de vista econômico-financeiro de acordo com os métodos utilizados.
TIR < TMA
VPL < 0
Payback > Período esperado

Cálculos:
• Taxa Interna de Retorno
Calcula-se a TIR a partir do Investimento somado com as entradas do projeto.
5.000.000 CHS CFo 530.752,40 CFj 579.133,04 (Entradas) CFj IRR=