Execucao de Titulo Extrajudicial

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DE VILA VELHA – ES.

Rodrigo, se for Juizado Especial mudar o endereçamento acima.

CONDOMÍNIO XXXXXXXXXXXXXX, inscrito no CNPJ n.º xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede à Av. São Paulo, nº 1.400, Praia da Costa, Vila Velha-ES, CEP. 29.100-300, neste ato representado por seu síndico legalmente eleito e investido Sr. xxxxxxxxxxxxxxxxxx, brasileiro, casado, militar aposentado, C.I. nº xxxxxxxxx SSP-ES, CPF nº xxxxxxxxxxxxxx, domiciliado à Av. São Paulo, nº 1.400, Ed. Costablanca, Apto. 804, Torre B, Praia da Costa, Vila Velha-ES, CEP. 29.100-300, por seus advogados infrafirmados, constituídos e qualificados no instrumento procuratório em anexo, com escritório no endereço abaixo impresso, vem, respeitosamente à presença de Vossa Excelência, propor a presente

AÇÃO DE EXECUÇÃO POR TÍTULO EXTRAJUDICIAL

Em face de FXXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, Corretor de Imóveis, CPF nº xxxxxxxxxxxxxx, domiciliado à Av. São Paulo, nº 1.400, Ed. Costablanca, Apto. 1.204-B, Praia da Costa, Vila Velha-ES, com fundamento nos arts. 580 e 585, II do Código de Processo Civil, pelas razões de fato e de direito que passa a expor:

DOS FATOS:

O Executado é PROPRIETÁRIO do Apartamento 1.204-B, do Edifício XXXXXXXXXXXXXXXX e, nesta condição, responsável pelo pagamento das despesas e contribuições condominiais que correspondem à sua fração ideal, na forma da lei e da convenção do condomínio, cuja cópia instrui a presente inicial. (doc. anexo).

O Executado, estando em atraso no pagamento das COTAS DE CONDOMÍNIO relativas aos meses de AGOSTO/2000 a DEZEMBRO/2005, JANEIRO/2006 a JUNHO/2006, procurou o Condomínio Exeqüente para propor ACORDO EXTRAJUDICIAL, o qual logrou êxito conforme TERMO em anexo.

Com isso, no dia 21/06/2006, as partes realizaram ACORDO EXTRAJUDICIAL (doc. anexo), que assinados por duas testemunhas, constituem o TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL que embasa a presente Ação de