Engenharia

MODELO/SUGESTÃO LAUDO AVALIAÇÃO IMÓVEL
LAUDO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Laudo de avaliação requerido pelo proprietário INTERESSADO: ENDEREÇO DO IMÓVEL: DATA DA VISTORIA: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: RESIDENCIAL NÃO RESIDENCIAL CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA ESTIMADA: Inscrição IPTU: Logradouro: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: (Exemplo:) • Casa antiga, em terreno de topografia plana, situada em área comercial e residencial; • Sua fachada é simples, necessitando de reparos, bem como possui considerável espaço interior, sendo este ocupado com fundo de comércio do tipo Bar e Restaurante; • O imóvel encontra-se localizado em beira de rua, possuindo calçada; • O local é de difícil estacionamento em horários de grande movimento; • Trata-se de imóvel comercial, sendo o mesmo composto de 02(dois) pavimentos e área originalmente destinada a jardim, onde existe toldo removível; • O imóvel encontra-se próximo à esquina da Rua ____________________; • Encontra-se montado para o tipo de comércio ali estabelecido, restaurante e bar; • O imóvel em estudo está situado aproximadamente a 300 metros de grande empresa; • O logradouro em questão é uma importante artéria do bairro de __________; • Pela sua localização privilegiada, encontra-se próximo ao Túnel __________; • A região periférica possui imóveis comerciais (hospital, clínicas, escolas, casas de festa, bares e restaurantes, etc...), dotada de toda infra estrutura e serviços públicos; • O imóvel apresenta na parte inferior: jardim com piso concretado, salão, bar, caixa, banheiros masculinos e femininos, ampla cozinha, elevador de mercadorias e mesa-balcão para serviço de bufê; na parte superior, salão com pequenas varandas, escritórios, salão para armazenamento de mercadorias em estado natural ou frias (freezer), vestiário para funcionários; • O teto encontra-se em estado razoável; • O imóvel apresenta boa iluminação e ventilação; • Existem 04(quatro) condicionadores de ar; • O imóvel necessita de obras; • Deve-se levar em consideração a