Edificaçoes

UNIVERSIDADE FEDERAL DE MINAS GERAIS
CURSO DE ESPECIALIZAۥO EM CONSTRUۥO CIVIL

“METODOLOGIA PARA ELABORA€•O DE OR€AMENTOS DE
OBRAS CIVIS”

AUTOR: Joel Valentini
ORIENTADOR: Prof. Paulo Roberto Pereira Andery

Belo Horizonte
2009
Joel Valentini

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“METODOLOGIA PARA ELABORA€•O DE OR€AMENTOS DE
OBRAS CIVIS”

Monografia apresentada ao curso de Especialização em Construção Civil da
Escola de Engenharia UFMG

Ênfase: Gestão e Tecnologia na Construção Civil

Belo Horizonte
Dezembro/2009

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AGRADECIMENTOS

À Deus.
À minha mãe Maria Genny Stefani Valentini
Ao meu pai Valentino Valentini (In memorian)

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RESUMO

Podemos determinar que a formação de um orçamento seja composta das seguintes etapas:
Análise Técnica dos Projetos, Visita Técnica, Identificação dos Serviços, Levantamentos de
Quantitativos, Elaboração das Composições de Preços Unitários, e por Produção, Planejamento
Básico, Cotação dos Insumos, Estudo dos Encargos Sociais, Confecção do Beneficio das
Despesas Indiretas (BDI), Determinação do Preço de Venda.
Ressaltando que cada etapa possui suas peculiaridades, variações, aspectos técnicos e comerciais que deverão ser estudadas e elaboradas conforme cada obra.
Atualmente é indispensável à utilização da informática na elaboração de um orçamento, além da agilidade, formação de bancos de dados e históricos, proporciona relatórios ágeis e confiáveis fundamentais para uma análise crítica de um orçamento, como por exemplo: Curva ABC,
Histogramas de Mão de Obra e Materiais, BDI diferenciado entre outros.
Embora existam publicações especializadas de preços por metro quadrado de área construída, variando de acordo com números de pavimentos da edificação e dos padrões de acabamentos; O orçamento somente poderá ser confiável quando realizado obedecendo todas as etapas descritas acima, pois as variações entre as obras são muitas e bem significativas o que torna indispensável um tratamento exclusivo para cada