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tamanho da fonte Cargo de sndico deve ser levado a srio HYPERLINK http//www.sindiconet.com.br/6829/Informese/Atribuioes-do-Sindico/Responsabilidade-civil-e-criminal-do-sindico l fbcomment Comentar HYPERLINK http//www.sindiconet.com.br/6829/Informese/Atribuioes-do-Sindico/Responsabilidade-civil-e-criminal-do-sindico l iShareFrame Indicar (226) Responsabilidade Civil e criminal (Raquel) A responsabilidade civil do sndico ocorre quando as atribuies do cargo no so cumpridas adequadamente, ocasionando prejuzos aos condminos ou a terceiros. A responsabilidade criminal do sndico acontece quando este no cumpre suas atribuies, levando-o no apenas a uma omisso, mas a uma prtica que pode ser entendida como criminosa ou contraveno. Confira abaixo os problemas que podem ocorrer neste sentido, e como evit-los. Roubos, furtos e danos(Raquel) De modo geral, o condomnio no responsvel por roubos, furtos e danos a bens individuais dos condminos. Em especial se a conveno do condomnio tem clusula expressa de no indenizar nesses casos. Uma excesso quando o empreendimento tem funcionrios especficos para aquela funo. Exemplo se um carro roubado dentro do condomnio e h um garagista 24h, o condomnio pode, sim, ser acionado judicialmente. O condomnio pode ser responsabilizado se um funcionrio ocasionou danos a um condmino. E nesse caso, o sndico pode ser responsabilizado pelo condomnio, se ficar provado que no tomou as precaues necessrias na hora de contratar o funcionrio, ou de averiguar se cumpria suas funes corretamente. Como evitar problemas- No permitir que funcionrios do condomnio recebam chaves dos apartamentos ou veculos dos condminos - caso no seja manobrista.- Ser cuidadoso e criterioso na hora de contratar o funcionrio, providenciar o treinamento necessrio e sempre verificar se est cumprindo suas funes corretamente Playground e Piscinas(Raquel) Para a conservao de playgrounds existem as normas tcnicas da ABNT (Associao Brasileira de Normas Tcnicas) - NBR 14350-1 e NBR