Direito

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS
Pesquisa de Mercado Aplicada – ­­2º Módulo
Prof.: Luiz César Stehling

A - Nota atribuída ao trabalho de campo: (____________________________________) pontos (máximo 25)

B - Nota atribuída ao relatório: (____________________________________________) pontos (máximo 25)

NOTA TOTAL DO TRABALHO (SOMA A + B) : __________________________________ pontos (máximo 50)

Trabalho poderá ser realizado individualmente ou em grupo de no MÁXIMO 6 alunos

NOME DO ALUNO:­­­­­­­­­­­­­­­ ________________________________________________________________________
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PASSO A PASSO DA REALIZAÇÃO DO TRABALHO
1º Passo – Determinação do alvo da pesquisa. Deverão ser pesquisados e confrontados, usando os princípios do Método Comparativo Direto, apartamentos semelhantes, quanto as suas características intrínsecas ou tangíveis. Essa observação deverá recair sobre imóveis que sejam semelhantes, principalmente, nos seguintes pontos: suas áreas de construção, quantidade e distribuição dos cômodos, no padrão de acabamento e ainda, que todos estejam numa mesma região Geoeconômica.
Região Geoeconômica é a observação geográfica atrelada à observação das características socioeconômicas, exemplo:
“Numa determinada região geográfica; exemplo o Bairro X; nós poderemos ter duas ou mais subregiões ou microregiões diferentes, com seus moradores tendo: anseios, percepção de valores, padrões de construção e poder econômico muito diferentes. O que faz com que tenhamos, muitas vezes, valores de m² bem