Contrato

“EDIFÍCIO xxxxxxxx”
Apartamento nº xx
Rua xxxxxxxxx, nº xx – Bairro x Subdistrito – São Paulo-SP

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, feito em três vias de igual teor e firmado juntamente com duas testemunhas instrumentárias e presenciais, os signatários adiante nomeados e qualificados, têm, entre si, certa e ajustada a presente promessa de venda e compra que se regerá pelas cláusulas e condições mutuamente aceitas e reciprocamente outorgadas, a saber:

I - DAS PARTES

Figuram neste instrumento, de um lado, na qualidade de OUTORGANTES PROMITENTES VENDEDORES, doravante designados simplesmente VENDEDORES, ______________

De outro lado, na qualidade de OUTORGANTES PROMISSÁRIOS COMPRADORES, doravante designados simplesmente COMPRADORES,

II - DO BEM

Os VENDEDORES, a justo título, são senhores e legítimos possuidores do bem a seguir descrito e caracterizado:

IMOVÉL: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx- xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx UM APARTAMENTO com área construída de xxxm², área comum de xxxxm², área total aproximada de xxxxxm² e, uma quota parte ideal de x% no terreno todo.

Referido bem encontra-se matriculado sob o nº xxxxxx do xº Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo e está cadastrado junto à Prefeitura Municipal de São Paulo sob o contribuinte nº xxxxxxxxxxxx.

III - DO TÍTULO

Aludido Imóvel foi adquirido pelos VENDEDORES através de escritura ou escritura pública, datada de x de setembro de xxxxx, conforme xxx, tendo sido levada a registro em x de xxxx de xxxx, da matrícula nº x.xx do xº Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo.

IV - DA PROMESSA DE VENDA E COMPRA

Neste ato e por este instrumento de compromisso de venda e compra, e na melhor forma de direito, os VENDEDORES se comprometem como de fato comprometidos estão, a vender, livre de quaisquer dúvidas, dívidas, litígios de