contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCADOR(A):

LOCATÁRIO(A):

IMÓVEL:
FINALIDADE: residencial
ATIVIDADE: residência
PRAZO DA LOCAÇÃO: 30 (trinta) meses
INÍCIO:
TÉRMINO:
VENCIMENTO: dia 30 (trinta) de cada mês
VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$
PERIODICIDADE DO REAJUSTE: anualmente
OBJETO: O apartamento da Rua xxxx, nº xx, apto xx, na cidade de xxxxx, XX, com suas benfeitorias e instalações.
Por este particular instrumento, as partes supraqualificadas resolvem, de comum acordo e de livre e espontânea vontade, firmar um Contrato de Locação, tendo por objeto o imóvel declinado no preâmbulo, a reger-se pelas seguintes cláusulas e condições:
PRIMEIRA: O prazo da locação é de 30 (trinta) meses, iniciando-se no dia xx/xx/20xx e findando-se em 28/02/2017, quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o(a) LOCATÁRIO(A) a restituir o imóvel, completamente livre e desocupado.
SEGUNDA: O aluguel convencionado é de R$ xxxxx (xxxxxx) mensais, devendo ser pago no dia 30 (trinta) do mês subsequente ao vencido, por meio de depósito bancário na conta corrente em nome do LOCADOR, Banco do xxxx, Agência xxxx, Conta Corrente nº xxxxxxou diretamente ao proprietário.
TERCEIRA: O valor do locativo mensal será anualmente reajustado, segundo os índices do IGP-M/FGV acumulados no período e, no caso de sua extinção, será eleito outro legalmente previsto, conforme prévia convenção das partes.
QUARTA: A não observância do prazo estabelecido na cláusula segunda, implicará na incidência de multa diária de 1% sobre o valor do aluguel, até o limite de 20%, acrescido de juros de mora de 2% ao mês.
QUINTA: Além do aluguel, obriga se o(a) LOCATÁRIO(A) a efetuar o pagamento dos seguintes encargos, que poderão ser exigidos juntamente com o aluguel:
a. o imposto predial e territorial;
b. o consumo de água e energia elétrica;
c. os demais encargos e tributos que normalmente incidem ou venham a incidir