Contrato de locação residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de Locação Residencial, que entre si fazem, de um lado, _______________, portador da carteira de identidade nº ____________, inscrito no CPF sob nº ______________, , residente à Rua ____________________, nº _____, Bairro_________ / Cidade _______, CEP: _________, na qualidade de administrador do bem, doravante simplesmente denominado LOCADOR, e de outro ____________, brasileiro(a), portador(a) do CPF nº ______________e da Carteira de Identidade nº ___________, doravante denominada simplesmente LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1.0 – DO OBJETO

1.1 – O objeto do presente é o imóvel residencial, situado à Rua/ _________________, nº ____, Bairro __________/ Cidade _____________ – CEP nº _____________.

2 – DA FINALIDADE

2.1 – O imóvel ora locado, destina-se à moradia do LOCATÁRIO e seus familiares, sendo vedada à cessão ou a sublocação do todo ou em parte, salvo se autorizado expressamente pelo LOCADOR;

2.2 – Fica expressamente proibida a alteração de sua destinação, que é residencial;

2.3 – É vedado ao LOCATÁRIO abrigar no imóvel, pessoas portadoras de moléstias contagiosas prescritas pelas autoridades sanitárias, bem como animais de estimação, silvestres ou não;

Parágrafo Único – A presente restrição abrange o imóvel locado e a área de uso comum;

DO PRAZO

3.1 – O prazo de locação é de 12 (doze) meses, iniciando-se na data da assinatura do presente, tendo seu término em igual dia, decorrido o décimo segundo mês de vigência do contrato, independente de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial;

3.2 – Findo o prazo desta cláusula, o LOCATÁRIO deverá restituir o imóvel ora locado livre de pessoas e coisas, no estado em que o recebeu;

Parágrafo Único – em caso de desejo em permanecer no imóvel o LOCATÁRIO, deverá manifestar-se, 01 (um) mês antes do término do contrato, perante o LOCADOR, para assim convencionar novo contrato.