CONTRATO DE LOCA O RESIDENCIAL MODELO

Contrato de locação residencial que fazem entre si: FULANA............................. com ciclana......................., na forma abaixo:

Por este instrumento particular de locação, AJUSTAM E CONTRATAM, de um lado, FULANA, brasileira, viúva, portadora da cédula de identidade n.º ......, expedida pelo IFP, residente na Rua ..................................................... – Belford Roxo – RJ, na qualidade de LOCADORA, e do outro lado, como LOCATÁRIO, CICLANA, brasileira, casada, do lar, portadora da cédula de identidade n.º ......, expedida pela Marinha do Brasil, CPF ....., a locação do imóvel, situada à Rua ....................................................., Belford Roxo-RJ CEP: 26113000, imóvel tipo residencial, e de propriedade da LOCADORA, regendo-se o presente contrato de locação, pelas seguintes cláusulas e condições:
1. O prazo da presente locação é de 12 (doze) meses, a iniciar-se em 01 de Agosto de 2013, e término em 01 de Fevereiro de 2016, independente de aviso, interpelação judicial ou extra judicial.
2. O aluguel ora convencionado é de R$ 500,00 (Quinhentos Reais) mensais, reajustável anualmente ou pelo menor período e maior índice determinado pelo GOVERNO, em especial o IGP-M.
3. O pagamento do aluguel e dos encargos locatícios deverão ser efetuados até o dia 10 (Dez) de cada mês subseqüente, os quais serão pagos através de depósito em conta bancária da LOCADORA, ou em lugar indicado pela mesma através de documento por escrito.
4. O imóvel locado é edificado de tijolos, laje com telhado, dois quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda na frente e área de serviço, com portas e janelas de madeira, com água (poço artesiano) e luz. O LOCATÁRIO aceita locar este imóvel sabendo da necessidade de reformas (emboço, pintura e outras reformas).
5. O atraso no pagamento implicará na cobrança de multa de 10% (dez por cento) ao mês, mais juros e correção monetária, independente das demais cominações legais.
6. Correrão por conta dos LOCATÁRIOS as