contrato de loca o de imovel

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS RESIDENCIAIS

Contrato de locação de um imóvel para fins residenciais, mediante o presente instrumento, entre si celebram, na qualidade de FULANO DE TAL , brasileiro, casado, aposentado, portador do RG nº2007444140-4, residente e domiciliado a rua K, casa 48, Metrópole V, Caucaia-CE, na qualidade de locatário, FULANO DE TAL , brasileiro, casado, empregado, portador da cédula de identidade RG nº 2 e CPF: -61, conforme as cláusulas a seguir explicitadas.

Os signatários do presente instrumento de contrato, de um lado, têm por justo e contratado a locação do imóvel situado na rua K, 45 C, 1ª andar, Nova Metrópole, Caucaia-CE, dentro das seguintes cláusulas ora estabelecidas:

1ª - O prazo da locação é de 01ano, tendo por termo inicial o dia 05 de Abril de 2015.

2ª - O aluguel será mensal, importando em R$400,00 (quatrocentos reais ) reajustável com base no salario mínimo;

3ª - O LOCATÁRIO se compromete a pagar cada aluguel até o dia dez do mês seguinte ao mês vencido, ficando sujeito ao pagamento de juros de mora legais, se não efetuado o pagamento na data aprazada nesta cláusula;

4ª - O LOCATÁRIO se compromete a conservar o imóvel em boas condições de higiene e conservação, zelando pelas instalações hidráulicas e elétricas, enquanto perdurar a locação, restituindo o imóvel no estado em que o recebeu, ressalvadas as deteriorações decorrentes do uso normal;

5ª - O LOCATÁRIO se obriga a comunicar ao LOCADOR sua intenção de promover, no imóvel, modificações e benfeitorias, as quais, se aprovadas, passarão a integrar, de pleno direito, o imóvel, sem direito a qualquer ressarcimento;

6ª - O LOCATÁRIO se obriga a comunicar, previamente, ao LOCADOR, sua intenção de sublocar o imóvel, devendo a autorização ser formulada por escrito;

7ª - Todas as despesas decorrentes da locação, quais sejam, consumo de água, luz, telefone, gás, bem como aquelas despesas consideradas ordinárias de condomínio, constituem obrigação do