Compromisso De Venda E Compra Quitado

Compromisso de venda e compra quitado
Partes

[Razão social do Vendedor], [CNPJ], com sede à [endereço completo], neste ato denominado VENDEDOR.

[Nome do Comprador], [nacionalidade], [estado civil], [profissão], [RG], [CPF], residente e domiciliado à [endereço completo], neste ato denominado COMPRADOR.

Por este instrumento particular de compromisso de venda e compra quitado, o compromitente vendedor e o compromissário comprador têm entre si justo e avençado o seguinte:

1 - O VENDEDOR é senhor e legítimo possuidor do seguinte imóvel: [especificar], melhor descrito e caracterizado na matrícula [nº], do [nº] Ofício de Registro de Imóveis de [especificar].

2 - Referido imóvel foi havido de [especificar], através de [especificar], registrado sob [nº], na matrícula [nº], do [n°] Ofício de Registro de Imóveis de [especificar].

3 - Tendo em vista o leilão realizado em [dia], [mês] e [ano], e tendo apresentado o lance declarado vencedor, o COMPRADOR declara estar ciente e ter compreendido todas as condições contidas no edital do leilão oficial, anteriormente publicado na forma da lei, que fica fazendo parte integrante e complementar deste instrumento.

4 - O VENDEDOR se compromete a vender ao COMPRADOR que se compromete a lhe comprar, o imóvel retro descrito, pelo preço certo e ajustado de [valor em reais], pago em [dia], [mês] e [ano], através do cheque [nº], sacado contra do [Banco], cuja compensação importará na automática quitação do respectivo valor.

5 - Assumindo as obrigações definidas no edital de leilão oficial anteriormente mencionado, cujos termos, para efeito de direito, integram este instrumento, o COMPRADOR e o VENDEDOR firmam neste ato contrato de locação, pelo prazo de 20 (vinte) anos, renovável por igual período e garantido por 10 (dez) anos, que fica fazendo parte integrante e complementar deste instrumento.

6 - A posse indireta do imóvel descrito é transferida retroativamente ao COMPRADOR à data do leilão, condicionada à efetiva quitação do