cláusulas de compra e venda

Parágrafo Primeiro – Com o pagamento da parcela mencionada no item 3.2, da Cláusula Terceira, os compradores ficarão autorizados a ingressar no imóvel objeto do presente para que os mesmos providenciem as reformas, adaptações e melhorias que lhes convier, desde que respeitadas as normas e posturas condominiais, municipais e estaduais, assumindo, assim, toda e qualquer responsabilidade por eventuais multas decorrentes. Nessa hipótese, todas as benfeitorias, de qualquer natureza, acessões, adaptações e melhorias realizadas no imóvel pelos compradores ficarão desde logo incorporadas ao imóvel, sem que, no caso de resilição, aos compradores assista direito de indenização, compensação ou retenção pelas mesmas, ficando os compradores, ainda, obrigados a repor o imóvel em seu estado original, caso assim queiram os vendedores.

Parágrafo Segundo – A mera autorização de ingresso no imóvel, pelos vendedores não caracteriza, em hipótese alguma, a posse de qualquer natureza, vindo a mesma a ocorrer conforme previsto no caput desta cláusula.

OU

Parágrafo único – Os vendedores autorizam, desde já, que os compradores, em conjunto ou isoladamente, visitem o imóvel objeto do presente para idealizarem projetos de reformas e adaptações, podendo, inclusive comparecer acompanhados dos profissionais que executarão os projetos, desde que autorizado previamente dia e horário.

OU

O comprador será imitido na posse do imóvel no ato da quitação integral do saldo do preço ajustado, mencionado no item 3.2. da cláusula terceira acima, ocasião em que o imóvel deverá estar inteiramente livre e desocupado de pessoas e bens, ficando ajustado.

Parágrafo Primeiro - Com a quitação da segunda parcela do saldo do preço contratado no item 3.2. da cláusula terceira acima, as partes poderão ajustar através de documento especificamente assinado para esse fim, que o comprador seja autorizado a ingressar no imóvel objeto do presente, nas datas e horários a serem previa e expressamente