Cleber

André Alves
Cléber Rogério Delfino
Aparecido Miranda
Herick Tukusser
Jorge Schenke

André Alves
Cléber Rogério Delfino
Aparecido Miranda
Herick Tukusser
Jorge Schenke

Centro Universitário Central Paulista

MBA Gerenciamento de Projetos

Custos e Aquisições Aplicados a Projetos

Prof. Ricardo Marks

Projeto de Edifício para Estudantes
Projeto de Edifício para Estudantes

1. Introdução

Diante da oferta e procura de terrenos em áreas urbanas, faz-se necessária uma análise critica do custo beneficio da construção em diferentes locais ou cidades. Em diversos casos, pode ser vantajoso construir em uma cidade menor, devido aos custos do terreno, porém a mão de obra pode ocasionar um custo proibitivo ao investimento.

2. Objetivo:

Avaliar o custo beneficio da construção de um pequeno prédio em uma área de 360m², com 8 apartamentos, os quais poderão ser oferecidos com 1 ou 2 quartos, sendo 35 m² ou 44 m² respectivamente.

Dentro desta análise, será necessário avaliar a cidade mais atraente para este empreendimento, sendo duas oportunidades: São Carlos ou Jaboticabal.

3. Análise do Investimento
O que será definido?
Local onde será a construção
Custos – considerar desde mão de obra a todo material de construção
Definir mão de obra (própria ou terceiro)
André está fazendo....

4. Termo de abertura do projeto

O Termo de Abertura do Projeto (TAP) ou Project Charter é o documento que autoriza formalmente o projeto. Ele concede ao gerente a autoridade para utilizar os recursos da organização na execução das atividades do projeto.

Apresentar Memorial Descritivo para o inicio da execução e desenhos em escala padronizados, inclusive os isométricos, com as respectivas listas de materiais e especificação.

As plantas deverão atender aos requisitos ou normas de Procedimento da Prefeitura.

Os padrões estabelecidos pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura de São Paulo (CREA-SP) devem ser atendidos.

Sempre que