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André Alves
Cléber Rogério Delfino
Aparecido Miranda
Herick Tukusser
Jorge Schenke

André Alves
Cléber Rogério Delfino
Aparecido Miranda
Herick Tukusser
Jorge Schenke

CentroUniversitário Central Paulista

MBA Gerenciamento de Projetos

Custos e Aquisições Aplicados a Projetos

Prof. Ricardo Marks

Projeto de Edifício para Estudantes
Projeto de Edifício para Estudantes1. Introdução

Diante da oferta e procura de terrenos em áreas urbanas, faz-se necessária uma análise critica do custo beneficio da construção em diferentes locais ou cidades. Em diversos casos,pode ser vantajoso construir em uma cidade menor, devido aos custos do terreno, porém a mão de obra pode ocasionar um custo proibitivo ao investimento.

2. Objetivo:

Avaliar o custo beneficio daconstrução de um pequeno prédio em uma área de 360m², com 8 apartamentos, os quais poderão ser oferecidos com 1 ou 2 quartos, sendo 35 m² ou 44 m² respectivamente.

Dentro desta análise, seránecessário avaliar a cidade mais atraente para este empreendimento, sendo duas oportunidades: São Carlos ou Jaboticabal.

3. Análise do Investimento
O que será definido?
Local onde será a construçãoCustos – considerar desde mão de obra a todo material de construção
Definir mão de obra (própria ou terceiro)
André está fazendo....

4. Termo de abertura do projeto

O Termo de Abertura doProjeto (TAP) ou Project Charter é o documento que autoriza formalmente o projeto. Ele concede ao gerente a autoridade para utilizar os recursos da organização na execução das atividades do projeto.Apresentar Memorial Descritivo para o inicio da execução e desenhos em escala padronizados, inclusive os isométricos, com as respectivas listas de materiais e especificação.

As plantas deverãoatender aos requisitos ou normas de Procedimento da Prefeitura.

Os padrões estabelecidos pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura de São Paulo (CREA-SP) devem ser atendidos.

Sempre...
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