Centros Historicos E Arquitetura

ARIC – FACULDADE DAMAS DA INSTRUÇÃO CRISTÃ
ARCHITECTON - REVISTA DE ARQUITETURA E URBANISMO – VOL. 04, Nº 06, 2014

O Mercado Imobiliário e os Centros Históricos:
Falta de políticas públicas X excesso do poder privado.
Ana Paula Guedes de Andrade1, [e-mail] Resumo:
O presente artigo tem como objetivo buscar respostas para entender as novas demandas do
Mercado Imobiliário e o crescente interesse por áreas centrais da cidade. A situação pode ser observada não apenas em nossas cidades, mas em outros lugares da América Latina. Cidades que alcançaram um ponto máximo de crescimento, em que as expansões horizontal e vertical não são mais solução, passaram a lidar com o interesse de incorporadores por áreas do centro histórico. As motivações que atraíram o segmento são a localização e o valor financeiro. O artigo apresenta uma breve explicação sobre a globalização e o desenvolvimento urbano, aborda as transformações urbanas, exemplificando com o caso do Cais José Estelita, e, finalmente, lembra a importância de se intervir na cidade sem descaracterizar sua imagem e sua história.
Palavras-Chave: Preservação, Centro Histórico, Mercado Imobiliário.

Abstract:
The present article has as objective to find answers in what is happening with the economy to understand the new demands of the Real Estate Market in relation to his growing interest in central areas of the city. As these proposals are not only occurring only in our cities, but in some places of Latin America. Cities that have reached a point of maximum growth, in which the horizontal and vertical expansion is not a solution, leaving areas of the historic center in the focus of interest of developers for its location and its financial value. It is presented a brief explanation of the globalization and urban development and in turn there is talk of urban transformations, illustrating with the case of Cais José Estelita, finally closed the article recalling the importance of intervening in the city without