bacharel

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARULHOS/SP

, brasileira, solteira, cédula de identidade RG sob o n.º 4inscrita no CPF/MF sob o n.º odas residentes e domiciliadas na Avenida Paulo Faccini, apartamento , Guarulhos, Estado de São Paulo, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA DE ALUGUÉIS

em face de EMBALAGENS E PRODUTOS GRÁFICOS, inscrita no CNPJ sob o n.º , e seu sócio locatário, domiciliado nesta Cidade, onde reside na Rua 13 de Julho, 56 A, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/SP., CEP 07173-000, vem expor e afinal requer o seguinte:
LOCAÇÃO

Por contrato escrito o requerente deu em locação ao requerido o imóvel situado na Rua Parapinanga. nº 225, no Bairro Jardim São Luiz, nesta Cidade, pelo prazo de 24 (vinte quatro) meses com início em 15 de agosto de 2007 e, para terminar no dia 15 de agosto de 2009 pelo aluguel mensal de R$ 1.000,00 (mil reais).

Segunda as lições Do Ilustre Doutor Silvio Venosa:

“A principal obrigação do inquilino é pagar pontualmente o aluguel e os encargos da locação, legal e contratualmente exigíveis ( art. 23,I ), no prazo estipulado, ou, em sua falta, até o sexto dia útil do mês seguinte ao vencido, no imóvel locado quando outro local não tiver sido indicado no contrato.” Contratos em espécie, 8ª edição, editora Atlas, 2008, Sílvio de Salvo Venosa.

O Locatário, esta em dívida com suas obrigações contratuais junto ao locador, haja vista que não acertou os aluguéis atinentes a todo período de locação.

Ocorre que o locatário simplesmente abandonou o imóvel, sem acertar as quantias de aluguéis em atraso além de não devolver as chaves as locatárias.

OBRIGAÇÕES

Consoante disposições contratuais, in clausula 7ª, o locatário é obrigado a pagar o aluguel e acessórios da locação impreterivelmente até 15 de cada mês, porém, nunca foi