ação de obrigação de fazer

EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE ?/SP.

COM PEDIDO LIMINAR

?, brasileiro, solteiro, advogado, portador da cédula de identidade RG SSP/SP n.º?, inscrito no CPF/MF sob o nº ?, residente e domiciliado na Rua ?, n.º ?, apartamento ?, , Centro, CEP ?, no município de ?, por intermédio da advogada que a presente subscreve, qualificada no instrumento de mandato anexo (doc. 01) e para os efeitos do art.39, inciso I do CPC, com escritório à Rua ? Nº no município de ?, onde receberá as intimações dos demais atos processuais vem à presença de Vossa Excelência propor a presente:

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ENCARGOS

em face de ?, brasileiro, amasiado, motorista, portador do RG n.º ?,inscrito no CPF/MF sob o n.º , telefone ,residente e domiciliado na Rua ?, n.º ?, na cidade de ?, pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas:

DOS FATOS

1. O REQUERENTE é proprietário do imóvel residencial situado na Rua?, Residencial Vila Nova, na cidade de ?, conforme a cópia da Matrícula do Imóvel e da cópia do carnê do IPTU, em anexo.

2. Ocorre que no dia 08 de agosto de 2014 o REQUERENTE firmou com o REQUERIDO Contrato para locação do imóvel supracitado pelo período de 12 meses, iniciando-se no dia 10 do mês de agosto no ano de 2014, sendo estabelecido o pagamento mensal no valor de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais) com vencimento até o dia 10 de cada mês.

3. Ocorre Excelência, que já no mês subsequente da assinatura do contrato, ou seja, no mês de setembro de 2014, o REQUERIDO, inadvertidamente, não honrou o pagamento do aluguel na data aprazada, infringindo seus deveres de LOCATÁRIO, e mesmo após diversos contatos e da Notificação Extrajudicial recebida pelo REQUERIDO no dia 19/09/2014 (cópia anexa), este não se manifestou positivamente quanto ao