Ação de Consignação em Pagamento

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ______ VARA JUIZADO CIVEL DA COMARCA DE OLINDA DO ESTADO DE PERNAMBUCO.

_________________, brasileiro, casado, portador do RG nº X.XXX.XXX SDS/PE, inscrito no CPF sob o nº 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua das Flores, n° 420, Jardim Atlântico, Olinda- PE, CEP 55.131-040, representado por seu advogado (Procuração em anexo) devidamente constituído __________, inscrito na OAB X.XXX PE, com escritório situado na Avenida Ilha do Leite, Ilha do Leite, Recife-PE, CEP 66.232-002, vem, perante Vossa Excelência, , ajuizar a seguinte

AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO

em desfavor de__________________, brasileira, solteira, portadora do Rg n° X.XXX.XXX SDS/PE, inscrita no CPF 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua dos Cravos, n° 520, ap. 403, Casa Caiada, Olinda-PE, CEP 20.771-022, pelos fatos abaixo narrados.

I – DOS FATOS

1. O Autor e a Ré celebraram um acordo de locação, inicio de vigência em Janeiro de 2012, e término em Julho de 2014, o valor inicial de locação foi fixado em R$ 1.000,00 (mil reais), o reajuste anual é feito com base no IGPM. (Contrato em anexo).
2. No dia 20.01.2014, a Ré enviou ao Autor um boleto com vencimento em 02.02.2014, no valor de R$ 1.850,00, discriminado da seguinte forma: R$ 1.120,00 de Aluguel; R$ 400,00 taxa de condomínio; R$ 65,00 de IPTU; e R$ 265,00 referentes a uma taxa de pintura que foi realizada no prédio. (Conforme Boleto em anexo).
3. O Autor inconformado com o valor, pois no Contrato de Locação não previa o pagamento de taxas extras, tentou entrar em contato com a Locadora por ligação telefônica, porém sem êxito.
4. O Autor então procurou a Ré, para entrar em um acordo para que fossem retiradas as taxas extras, que não estavam previamente incluídas no Contrato. Porém o Autor novamente não teve êxito, pois foi informado que a Ré se encontrava em São Paulo na casa de parentes. Diante do perigo de mora, não coube saídas ao Autor