Ação de Cobrança (contrato verbal)

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE TAUBATÉ – SÃO PAULO.

APARECIDA, brasileira, casada, médica, portadora da cédula de identidade RG nº 00 e inscrita no CPF/MF sob nº 00, residente e domiciliada na Rua José, nº 169 – Bairro – Cidade – Estado, através de seus procuradores e advogados que a esta subscrevem, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, nos termos da legislação aplicável a espécie, propor a presente

AÇÃO DE COBRANÇA

face SANDRA, brasileira, portadora do RG nº 00 SSP/SP e inscrita no CPF/MF nº 000 e JULIANA, brasileira, ambas com endereço na Rua Capitão, nº. 00– Centro – Cidade – Estado, pelos motivos de fato e de direito a seguir expostos: A Requerente é proprietária do imóvel situado na Rua Honório, nº. 00 – Apto. 00 – Centro - Cidade - Estado e por contrato verbal deu em locação as Requeridas o referido imóvel, por prazo indeterminado com início em 2.004 e término em 17 de março de 2.009, mediante pagamento de aluguel mensal no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) mensais, a ser satisfeito todo dia 10 de cada mês, mais encargos de despesas de rateio condominial. Especificando, para tanto, o uso exclusivamente residencial.
Esclarece a Vossa Excelência que quando da efetiva entrega das chaves junto a procuradora nomeada pela Requerente, conforme recibo em anexo, foi devidamente informado a Requerente os ônus que lhe competia.

Contudo, as Requeridas deixaram pendentes as obrigações de pagar o aluguel mensal até o dia da devolução, sendo constatada a inadimplência com os seguintes vencimentos:

a) 2006 (aluguel) - 10 de setembro de 2.006, 10 de outubro de 2.006; b) 2007 (aluguel) - 10 de janeiro de 2007, 10 de fevereiro de 2007, 10 de março de 2007, 10 de abril de 2007, 10 de maio de 2007, 10 de junho de 2007, 10 de julho de 2007, 10 de agosto de 2.007, 10 de setembro de 2007, 10 de outubro de 2007, 10 de novembro de 2.007