Avaliaçao imoveris

EXMO SR. BENITO JUAREZ NUNES BUENO PROF. PERITO JUDICIAL DA CONPE

Processo Número: 2012.002.00033-4

JOSÉ ANTONIO DOS SANTOS, Perito Judicial Avaliador de Imóveis, vem mui respeitosamente perante a presença de V.Excia, juntar o laudo pericial aos autos deste processo.

SÃO PAULO, 10 DE AGOSTO DE 2012

Termos em que,
Pede deferimento

José Antonio dos Santos
Perito Judicial Avaliador LAUDO PERICIAL JUDICIAL N 00033/12

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÕ MERCADOLÓGICA

Aos 10 de agosto de 2012, o perito JOSÉ ANTONIO DOS SANTOS, matricula 005.002.0531 do Conpej, foi nomeado pelo EXMO SR PROFESSOR DO CURSO DE PERICIA JUDICIAL DO CONPEJ, para desempenhar as suas funões com honestidade, lealdade e disciplina, visando esclarecer duvidas referentes aos autos da ação judicial n 2011.002.00033-4.

I – HISTÓRICO Aos 05 de Agosto de 2012, o perito acima designado retirou os autos da ação judicial n 2011.002.00033-4, do 1 Vara Civel da Comarca de Guarulhos SP.

II – CARACTERÍSTICAS DOS EXAMES De pericia do imóvel situado à Rua Cachoeira 1599, Jardim Moreira, CEP 07080-000, Guarulhos SP, para apuração do real valor do imóvel no mercado brasileiro.

III – EQUIPAMENTOS UTILIZADOS

Foram utilizados durante os exames: Câmera digital da marca Sony cyber – shot modelo DSC-S650 de 7.2 Mega pixels e uma trena Bosch DLE 70 .

IV – DOS EXAMES Foi realizada a vistoria do imóvel situado a Rua Cachoeira 1599, Jardim Moreira, CEP 07080-000, Guarulhos SP de propriedade da Sra: Miriam de Fátima da Silva Santos, portadora dos seguintes documentos: CPF/MF 061420888-25, e do RG: 11850204-9 SSP/SP, visando elucidar a divergência judicial sobre o valor do imóvel. Na vistoria foi feita a medição do imóvel, verificado a idade do mesmo, foi analisado o estado de conservação, as avarias, benfeitorias, a qualidade do material utilizado. Também foi levado em consideração o