aula 4

Aula 4 – Exercícios
Gestão Financeira - 13/11/2012

Lista de exercícios 1
Exercícios de Representação de Ativos

1) Um projeto produz um fluxo de caixa líquido  depois de descontados taxas e impostos  de $10,00 por ano, sem crescimento, em regime de perpetuidade. O custo para se implementar esse projeto é de $80,00. Não existe valor terminal. Represente esse ativo.

2) Um projeto produz um fluxo de caixa líquido  depois de descontados taxas e impostos  de $10,00 no primeiro ano, $11,00 no segundo, $12,10 no terceiro e assim sucessivamente, em regime de perpetuidade. O custo para implementarmos esse projeto é de $80,00. Não existe valor terminal. Represente esse ativo.
3) Um projeto produz um fluxo de caixa líquido  depois de descontados taxas e impostos  de $10,00 no primeiro ano, $11,00 no segundo, $12,10 no terceiro e, finalmente, $13,31 no quarto ano. O custo para implementarmos esse projeto é de $80,00. Não existe valor terminal. Represente esse ativo.

4) Uma escola apresenta um resultado projetado para seus investidores, fluxo de caixa líquido, depois de descontados taxas e impostos, de $100 mil no primeiro ano, $110 mil no segundo, $121 mil no terceiro e, finalmente, $133,1 mil no quarto ano. Existe valor terminal. Considere que esta escola pode ser comprada hoje por $120 mil e será revendida por 250 mil ao final do quarto ano. Represente esse ativo.
Lista de exercícios 2
Avaliação de Ativos

1) Angélica da Silva aplicou seus recursos a uma taxa de 2% ao mês e recebe, a título de retorno desta aplicação, $23.786,52 a cada mês. Ela retira este valor, deixa o principal aplicado, e no mês seguinte encontra novamente o valor de $23.786,52 depositado em sua conta. Pergunta-se: Quanto Angélica investiu na data zero?

2) Você tem $2.000.000,00 e 2 opções de investimento: aplicação A e aplicação B. Na aplicação A você vai receber uma taxa de retorno mensal sobre seu