Administração

NOÇÕES BÁSICAS DE BANCO DO BRASIL - ENQUADRAMENTO DO CLIENTE
Este assunto é muito importante para fechamento da venda, esse é o tema que o corretor tem que demonstrar o máximo de conhecimento possível para transmitir o máximo de segurança para o cliente na hora da compra. É um tema que requer atualização, ou seja, o corretor deve estar atento às mudanças que porventura possam ocorrer. Vamos lá às noções básicas de Banco do Brasil.
Para enquadramento na linha Carta de Crédito FGTS (Programa Minha Casa Minha Vida) o cliente deve ter o seguinte perfil:

- Renda familiar até R$ 5.000,00 (Podem juntar renda até 3 pessoas);
- Não ser proprietário, cessionário ou promitente comprador de imóvel residencial urbano ou rural situado no atual local de domicílio nem onde pretenda fixá-lo;
- Financiamento de até 90% do valor de avaliação do imóvel na SAC e 80% na Price;
- O imóvel que pretende comprar deverá ser avaliado em no máximo R$ 100.000,00 pelo BB (até R$ 170.000,00 para capitais). OBS: Jaboatão, Olinda e Caruaru até R$ 145.000,00.
Taxa de Juros da Carta de Crédito FGTS (PMCMV)
RENDA
TAXA DE JUROS
TAXA DE JUROS C/ REDUTOR
Até R$ 2.325,00
5,0% a.a.
4,5 % a.a.
De R$ 2.325,01 a R$ 3.275,00
6,0% a.a.
5,5 % a.a.
De R$ 3.275,01 a R$ 5.000,00
8,16% a.a.
7,66% a.a.

Caso o cliente não se enquadre na linha FGTS, deverá se enquadrado na linha de crédito SBPE, que possuem as seguintes características:
Renda superior a R$ 5.000,00;
Caso o cliente possua imóvel, deverá ser enquadrado na linha de crédito SBPE;
Financiamento de até 80% da avaliação tanto na SAC quanto na PRICE;
Se o valor de avaliação do BB for acima de R$ 100.000,00, acima de R$ 145.000,00 (cidades com mais de 200.000 habitantes) deverá ser enquadrar na SBPE (acima de R$ 170.000,00 para capitais).

OBSERVAÇÕES:
O cliente que não comprovar 36 meses de contribuição ao FGTS não poderá usar o FGTS para aquisição e será enquadrado na taxa de juros normais (sem redutor).
Quem tem direito ao