DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA

DO DIREITO EMPRESARIAL DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA E DA CONSTRUÇÃO CIVIL 1. DAS HABITAÇÕES COLETIVAS E DE SUA REGULAMENTAÇÃO NO ORDENAMENTO JURÍDICO BRASILEIRO Conforme relatos históricos, a mais de 2.000 anos antes de Cristo, na Babilônia, existem indícios que seriam realizadas vendas de frações de casas. Nos direitos grego e greco-egípcio também haveria notícia da divisão de edificações entre distintos titulares, o que acredita tenha sido praticado, ainda, pelos povos do Oriente antigo, especialmente na Síria. Na Idade Média, na época de decadência feudal e crescimento comercial e urbano, a propriedade partilhada em frações e separada por andares, existiu em certos burgos, do latim burgus, que significa “pequena fortaleza, povoado”, que foram criados para facilitar a troca de produtos entre ou feudo e outro. Em 1.561 a constante utilização dessas frações de terreno entre diversos titulares, foi regulamentada em Grenoble na França, e, em meados do século XVII, em Bruxelas. Posteriormente, diversos países editaram normas específicas sobre o instituto (Itália em 1865; Portugal em 1867; Espanha em 1881; Venezuela em 1942). Contudo, conforme relata Leandro Leal Ghezzi citando Hernán Racciatti, no que tange ao domínio horizontal, “el primer código que adopta la instituición es el Código de Napoléon”. No Brasil, o Código Civil de 1916, não previa a possibilidade de condomínio por planos horizontais, pois ele ainda reproduzia a noção clássica romana de divisão da terra por

por grandes edifícios compostos de unidades autônomas organizadas em planos horizontais ou em andares. Daí se sugere a denominação de propriedade horizontal. Aquele que chegava à cidade em busca de melhorias de vida, geralmente já fugindo de uma situação adversa, não dispunha de recursos suficientes para custear aluguel, principalmente naquele momento, em que a especulação imobiliária se encontrava em alta por conta da alta procura devido ao êxodo rural e a explosão demográfica. A…

PLANO DE NEGÓCIOS INCORPORAÇÃO IMOBILIARIA 1- Conceito- Incorporadora, incorporação imobiliária em terreno próprio ou de terceiros para construção de unidades habitacionais autônomas com finalidade de alienação. -Mercado , que parcela do mercado atender? O mercado de imóveis de 2 quartos na faixa de renda do programa minha casa minha vida , em torno de R$130.000,00. -Concorrência, quem são os meus concorrentes, o que eles tem de bom ou ruim? Em Campos…

GERAIS – UEMG FUNDAÇÃO EDUCACIONAL DE DIVINÓPOLIS – FUNEDI INSTITUTO DE ENSINO SUPERIOR E PESQUISA – INESP CURSO DE ENGENHARIA DE PRODUÇÃO PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA EM UMA CONSTRUTORA LOCALIZADA EM DIVINÓPOLIS/ MG Paula Karolina Farias de Araújo Divinópolis 2014 Paula Karolina Farias de Araújo PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA EM UMA CONSTRUTORA LOCALIZADA EM DIVINÓPOLIS/ MG Relatório de estágio apresentado ao Curso…

ISRAEL NORBERTO PEIXOTO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA ESCOLA SUPERIOR DE ADVOCACIA DA ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL – SEÇÃO DE SÃO PAULO - SÃO PAULO - 2013 ISRAEL NORBERTO PEIXOTO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como requisito à obtenção do grau de Pós Graduado em Direito Imobiliário…

MBA GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E DA CONSTRUÇÃO CIVIL ASPECTOS JURÍDICOS De Incorporações e Construções Professor: Fábio Lopes Soares Aluno: Gislaine Fontenele De S. Patriota Leda Marcia Resende Wilson Charles B. De Oliveira Maria Goretti Brito Silas…

ESCOLA SUPERIOR DE ADMINISTRAÇÃO, DIREITO E ECONOMIA – ESADE CURSO DE PÓS GRADUAÇÃO EM DIREITO IMOBILIÁRIO ADRIANA REGINA CASSOL O PROCESSO DE REGISTRO DAS INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS Porto Alegre 2010 ADRIANA REGINA CASSOL O PROCESSO DE REGISTRO DAS INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS Trabalho de conclusão de curso apresentado em cumprimento das exigências do Curso de Pós Graduação em Direito Imobiliário da Escola Superior de Administração, Direito e Economia – ESADE, para obtenção do…

Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias SUMÁRIO SUMÁRIO ABERTURA .................................................................................................................................. 9 APRESENTAÇÃO .......................................................................................................................................................................... 9 OBJETIVO E CONTEÚDO…

.......................................................................11 5. SUGESTÃO DE BENEFÍCIO.................................................................................11 INTRODUÇÃO A Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) é a unidade de negócio de incorporação imobiliária do Grupo Camargo Corrêa - conglomerado com forte tradição e presença no setor de construção pesada e infra-estrutura. Ao visitarmos a empresa, percebemos que infra-estrutura oferecida aos…

1 EMPREENDEDORISMO VOLTADO AO MERCADO IMOBILIARIO Análise e Práticas da integração da Arquitetura e Real Estate Luciana Barzi1 Palavras-chave: Incorporação Imobiliária, Planejamento, Real Estate Resumo Esta pesquisa relaciona o produto imobiliário, aplicado a qualquer tipo de unidade imobiliária, objeto do mercado de venda e locação de imóveis e o processo do projeto, baseada nas práticas recentes de desenvolvimento de empreendimentos imobiliários. No início levanta o papel do…