PROJETO EDIFICA OES VERTICAIS

PROJETO EDIFICAÇOES VERTICAIS
Edifício Beatriz
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Localiza-se Rua Maria Francisca Fróes, 205, Jardim
São Dimas, São José dos Campos - SP.

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Área do Terreno ----------------------------1.026,00 m²
Área total privativa -------------------------3.482,50 m²
Área de uso comum -----------------------3.870,65 m²
Área de serviços ----------------------------82,71 m²
Área total --------------------------------------7.435,86 m²
O projeto é constituído por uma torre residencial de 13 pavimentos (tipos), sendo 04 apartamentos por pavimento e 03 subsolos de garagem. Assim constituídos por:
108 vagas para carro e 06 para motocicletas, todas distribuídas nos subsolos;
Térreo com os seguintes itens de lazer:
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Piscina adulto e infantil;
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Fitness;
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Salão de jogos;
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Salão de festas;
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Espaço Gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 52 apartamentos – com área útil de 67,00 m², contendo
02 dormitórios com 01 suíte;

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PROJETO DE EDIFICAÇÕES VERTICAIS
LAUDOS DE VIZINHANÇA

Foram realizadas vistorias em 02 casas térreas, 01 prédio residencial de 03 pavimentos e 03 prédios comerciais (térreo).
As principais patologias encontradas foram trincas nas paredes / reboco e descolamento de revestimento cerâmicos interno. Foi emitido um laudo técnico e fotográfico e todos os proprietários foram informados sobre a real situação dos seus imóveis, sendo orientados a tomarem medidas emergenciais necessárias. PROJETO DE EDIFICAÇÕES VERTICAIS
DEMOLIÇÃO

O terreno possuía 03 edificações residenciais, o qual foi necessário a demolição total das edificações.
Todas
as autorizações para demolição dos imóveis foram providenciadas junto à prefeitura municipal

PROJETO DE EDIFICAÇÕES VERTICAIS
LIMPEZA DO TERRENO

Todo entulho proveniente da demolição foi removido em caminhões basculantes e destinados a aterros regulamentados pela prefeitura municipal

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SONDAGEM

O reconhecimento do solo foi feito por SPT (Standard
Penetration Test), o ensaio foi