introducao a construcao de edificio

Curso Técnico em Edificações
Introdução a Construção de Edifícios

INTRODUÇÃO A CONSTRUÇÃO DE EDIFICIOS

Aula 04

Elementos e etapas constituintes para construção de uma edificação.

Prof° Robson lenz . Arquiteto e Urbanista

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Etapas de construção de uma edificação
Qualquer construção ou reforma exige a participação de

um

profissional

habilitado,

responsável pelo projeto e pela execução da obra.

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TERRENO:
Verificar se os documentos do terreno são legalmente do proprietário. Esses documentos são a escritura ou o título

de domínio expedido pelo poder público municipal. Se não tiver esses documentos, procure se informar como e onde obtêlos.
Verificar se tem risco de desabamento da construção, se o solo do terreno é fraco e se tem risco de enchente.
Limpe o terreno e confira no próprio local.

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PROJETO ARQUITETÔNICO
Anteprojeto:
Feito o estudo preliminar passa-se à elaboração do anteprojeto, para a qual necessitamos mais os seguintes elementos:

1) Uso permitido do edifício (plano diretor do município):
a) residencial, b) comercial, c) industrial, d) recreativo,
e) religioso, f) outros usos.

2) Densidade populacional do edifício:

a) avaliação para cada uso (plano diretor do município) e
b) área construída prevista.

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PROJETO ARQUITETÔNICO
Anteprojeto:
3) Gabarito permitido (código de obras do município):
a) altura do edifício; b) recuos (frente, fundo e laterais); c)

coeficiente

de

ocupação

do

lote;

e

d)

coeficiente

de

aproveitamento do lote.

4) Elementos geográficos naturais do local:
a) latitude; b) meridiano (orientação magnética); c) regime de

ventos

predominantes;

temperatura.

d)