estudo de caso edifício multifuncional

ESTUDO DE CASO 1

COMPLEXO MULTIFUNCIONAL FARIA LIMA

O projeto do complexo multifuncional Faria Lima está localizado na cidade de São Paulo no bairro de Itaim Bibi. O objetivo do projeto é a valorização das ruínas da antiga casa- sede do Sítio Itaim. Figura 1: localização do projeto.

A manutenção das ruínas recupera a essência da antiga casa, deixando amostra o seu material de construção, além dos restos de paredes que nos dão dicas de como era sua planta original. Apenas propõe-se que as paredes sejam impermeabilizadas, para que possam ficar expostas ao céu aberto, mas protegidas da ação do tempo. Levando em consideração a transformação que o bairro do Itaim vem passando, em função da sua valorização com o prolongamento da Avenida Faria Lima, sobretudo pela avalanche de flats que vem sendo construídos, o programa desenvolvido para o projeto visa atender essa nova população que vive no bairro, que trabalha nos arredores e vive só, a terceira idade, que apresenta um número expressivo e a família, que já caracterizava o bairro como familiar e popular.

Figura 3: Vista superior do projeto, indicando as diversas funções do complexo.

Figura 4: Setorização em corte, indicando os edifícios de escritórios, a praça rebaixada e o centro gastronômico.

O projeto do complexo multifuncional conta com um centro gastronômico, um espaço cultural – incentivando a vida noturna do bairro e dois edifícios de escritórios que respondem a potencialidade do terreno, valorizado pela Operação Urbana Faria Lima com embasamento de serviço e comércio para atender a população local.

Figura 5: Setorização em corte, que indica o centro cultural, biblioteca, centro gastronômico e estacionamento.

Figura 6: Elevação.