Contrato de locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Os signatários deste instrumento, de um lado VERA LÚCIA DA SILVA, brasileira, casada, portadora da cédula de identidade RG no 28.426.080-0 SSP/SP e inscrita no CPF/MF no 251.548.558-84, residente e domiciliada no Bairro das Palmeiras, Município de Natividade da Serra, Estado de São Paulo, e do outro lado, EMÍLIO CAMPI NETO, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade RG no 12.780.151, inscrito no CPF/MF no 047.243.578-78, residente e domiciliado na Rua Casimiro de Abreu, no 196, Itaguaí, na cidade de Ubatuba, Estado de São Paulo, tem justo e contratado o seguinte, que mutuamente convencionam, outorgam e aceitam, a saber: o primeiro nomeado, aqui designado LOCADORA é legítima proprietária de um imóvel residencial, com 01 sala, 02 quarto, 01 cozinha e 01 banheiro contendo em seu interior 01 geladeira, 01 jogo de mesa com 06 cadeiras, 01 estante, 01 cômoda, imóvel este quer fica localizado na Rua Casemiro de Abreu, no 196, apartamento 11, Edifício Varanda Itaguaí, Bairro Itaguaí, Município de Ubatuba, Estado de São Paulo, o qual dá em locação ao segundo, aqui designado LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes:

CLÁUSULA PRIMEIRA
O prazo de locação é de 01(um) ano com início em 04/05/2012(quarto de maio de dois mil e doze) e término em 04/05/2013(quatro de maio de dois mil e treze), data em que o LOCATÁRIO se obriga a restituir o imóvel desocupado ou de outra forma a renovar expressamente o contrato caso vier a permanecer no imóvel, e ser pleno consentimento das partes contratantes, data em que será estipulado a cada ano vencido, novo valor contratual, de acordo com o índice convencionado entre as partes.
CLÁUSULA SEGUNDA
O valor do aluguel mensal é de R$720,00(setecentos e vinte reais), que o LOCATÁRIO se compromete a pagar pontualmente até dia 15(quinze) de cada mês a vencer, com 03(três) dias de tolerância. O não pagamento do aluguel por 03(três) meses consecutivos acarretará o pedido de despejo do