Avaliação e Perícias

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da 99ª Vara Cível do
Fórum Central Cível João Mendes Júnior - SP

Processo : № 000.00.2011.000000-0

CELSO DAVÍ RODRIGUES,
Perito Assistente, devidamente habilitado com a indicação do locador para atuar nos Autos da Ação de Renovatória de Contrato de Locação, que MODELO DE LAUDO
E MÁQUINAS LTDA. move contra CELSO DAVÍ RODRIGUES, em curso perante esse R. Juízo e tendo concluído seus estudos, acompanhamento nas vistorias, análises e exames necessários, vem, respeitosamente a presença de Vossa Excelência apresentar as conclusões a que chegou, através do seguinte:
LAUDO JUDICIAL

99ª Vara Cível do Fórum Central Cível “João Mendes Junior” – SP
Processo nº 000.00.2011.000000-0

SUMÁRIO

1.

INTRODUÇÃO .......................................................................................... 3

2.

CONSIDERAÇÕES GERAIS .................................................................... 4

2.1. Vistoria ...................................................................................................... 4
2.2. Localização ............................................................................................... 4
2.3. Caracterização da Região ......................................................................... 4
3.

DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS ..................................................................... 6

3.1. Terreno ...................................................................................................... 6
3.2. Benfeitorias/Adequação ............................................................................ 6
4.

METODOLOGIA APLICADA ..................................................................... 7

5.

AVALIAÇÃO .............................................................................................. 8

5.1. Pesquisa Imobiliária .................................................................................. 8
5.2. Valor Locativo