Carta De Intenção De Compra De Imóvel

Imobiliário e a alienação fiduciária de coisa imóvel. CONCEITO A alienação fiduciária é uma modalidade do direito de propriedade. É direito real, mas que está dentro do direito de propriedade, ou seja, é modalidade de propriedade com a intenção de garantia. Uma vez que, não poderia haver direito real sem prévia estipulação em lei. Nas preciosas palavras de Namem Melhim: “a alienação fiduciária é a transferência da posse de um bem móvel ou imóvel do devedor ao credor para garantir o…

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CNPJ sob n. xxxxxxxxx, na pessoa de seu representante legal, sita na Av. xxxxxxxxxxx/MT., pelas razões de fato e de direito a seguir aduzidas: DOS FATOS Em xxxxxxxxxxxxx de 2004, o requerente através de contrato de compra e venda adquiriu um lote dos requeridos denominado lote 07, quadra 07, medindo 15x40, localizado na avenida xxxxxxxxxxxx, neste município. (contrato anexo) Necessário se faz ressaltar que os requeridos estavam loteando uma área…

USUCAPIÃO CONSTITUCIONAL HABITACIONAL: PRAZO (posse contínua): - 5 anos; REQUISITOS: - Não se exige boa fé ou justo título;- O imóvel URBANO não pode ultrapassar 250 m²;- O possuidor não pode ser titular de outro imóvel, seja ele rural ou urbano; • USUCAPIÃO ORDINÁRIA/COMUM:PRAZO (posse contínua): - 10 anos; REQUISITOS:- Posse mansa, pacífica e contínua;- Boa fé;- Justo Título (Qualquer instrumento que justifica a ilusão do possuidor de que teria a condição de proprietário).…

da profissão de corretor de imóveis? São varias, dentre todas, os corretores precisam ser profissionais altamente qualificados sabendo identificar a necessidade do seu cliente satisfazendo em todos os aspectos profissionais, dando um atendimento com qualidade. 4 – Para compreender os Mandamentos das Relações Humanas associadas ao exercício profissional do Corretor de Imóveis, faça a relação de cada um deles com o cotidiano Profissional do Corretor de Imóveis. FALE com as…

faz parte de nosso cotidiano, sem floreios ou dialetos magníficos e pomposos, é simplesmente a sua aplicação que rege a conduta da sociedade e tal importância e alguns exemplos de sua aplicação serão demonstrados neste trabalho que não tem outra intenção, a não ser demonstrar através destes exemplos a necessidades de um conjunto de diretrizes que regem a sociedade a qual denominamos Lei. DESENVOLVIMENTO Tópico 1: Analise o…

Formas de aquisição de propriedade Imóvel. Para os bens imóveis, a propriedade da coisa pode se dar de quatro maneiras: pelo registro, acessão, usucapião e pelo direito sucessório. A aquisição poderá se dar por ato inter vivos ou causa mortis . Por ato inter vivos, a propriedade será adquirida mediante um negócio jurídico realizado entre pessoas vivas. Já por ato causa mortis o pressuposto é a morte do antigo proprietário, que deixa a propriedade da coisa para outrem, ocorrendo a…

Advogados – Direito Imobiliário – Dicas na Compra e venda de imóveis na planta, usados, documentação, vistoria, locação, etc. Advogados – Direito Imobiliário – Dicas na Compra e venda de imóveis na planta, usados, documentação, vistoria, locação, etc. Este artigo trata sobre as principais dúvidas na compra de imóveis na planta, imóveis novos prontos e usados, bem como dá dicas sobre cuidados com a documentação e vistoria. Leia mais em www.advbr.com.br Advogados – Direito…

Federal/98. (doc. anexo) FATOS 01- Autor a mais ou menos 20 meses teve a promessa de compra e venda de um imóvel (doc. anexo) situado a Rua do proprietário da Imobiliária Lacan Imóveis, o referido imóvel supostamente era de propriedade do sócio da imobiliária Sr.. 02 - O Autor entregou ao Requerido o valor de 50.000,00 (cinquenta mil reais) (doc anexo) como forma de arras para aquisição do imóvel que supostamente pertencia ao Réu e posteriormente fez um deposito na conta…

Licitações, contratos e compras governamentaisLicitação pública * É obrigatório. O administrador público é obrigado a fazer tudo que está na lei. * Só realiza obras, compras com licitação. * Administração publica: identifica a necessidade, autorização, licitação, execução. * Administração pública não tem fins lucrativos.O administrador público é um mero gestor da coisa pública.O procedimento licitatório tem que preceder a celebração de um contrato.Dispensa de licitação: só se a…

prescrição da ação. 364) Citar 10 títulos executivos extrajudiciais. R.: Letra de câmbio; promissória; duplicata; debênture; cheque; escritura pública assinada pelo devedor; contratos de hipoteca, penhor, anticrese e caução; cartão de crédito; carta de fiança; contrato de honorários. 365) No caso de documento particular, assinado pelo devedor, qual a condição necessária para que seja considerado título de crédito extrajudicial? R.: A assinatura de duas testemunhas. 366) Para…