O orçamento na construção civil

CONSTRUÇÃO II

O ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE GOIÁS
DEPARTAMENTO DE ARTES E ARQUITETURA
CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
ESCOLA EDGAR ALBUQUERQUE GRAEFF
CONSTRUÇÃO II

O ORÇAMENTO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

É quantificar insumos, mão de obra, ou equipamentos necessários à realização de uma obra ou serviço bem como os respectivos custos e o tempo de duração dos mesmos.

Orçamentos & Objetivos
O orçamento pode ser visto como:
Produto

Processo

Definir o custo e, em decorrência, o preço de algum produto da empresa, seja construção ou realização de qualquer serviço.

Definir metas empresariais em termos de custos, faturamentos e desempenho, onde todo o corpo gerencial da empresa participa da elaboração e se compromete com sua realização. (NÃO DISCUTIDA)

CONSTRUÇÃO II

O que é orçar?

ORÇAMENTO COMO PRODUTO

Pesquisa de mercado Pode ser elaborado visando definir o custo e o preço de bens e serviços, tais como:

Aquisição do terreno Elaboração de projetos;
Elaboração de laudos técnicos;
Orçamento de serviços e mão de obra;
Etc.

Orçamento e
Planejamento
Executivo

Desenvolvimento do Projeto Básico

Elaboração do
Ante-Projeto

Orçamento Preliminar
Estudo de Viabilidade

Elaboração do Projeto Executivo

Execução

Elaboração do Projeto Legal

Licenças

Lançamento Comercial

Vendas

CONSTRUÇÃO II

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Planejamento e Projeto
Conceitual

ORÇAMENTO COMO PRODUTO
Custo da obra

Custos unitários de produção

Composição unitária Custo da obra
Estimativas e avaliações
Custos unitários de produção

CUB
SINAP
Custo unitário Pini

Há dois procedimentos para a realização de um orçamento produto:

Por avaliação e estimativa
Por composição de custos unitários

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Orçamentos

TIPO

MARGEM DE ERRO

DETALHAMENTO

ELEMENTOS TÉCNICOS NECESSÁRIOS

De ± 30 a ± 20 %

Área de construção;
Padrão de acabamento;
Custo