A SUSTENTABILIDADE DE GRANDES EMPREENDIMENTOS COM FOCO NA HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL BRASILEIRA

Páginas: 69 (17177 palavras) Publicado: 17 de setembro de 2014
GLÁUCIA MARIA CÔRTES BOGNIOTTI

A SUSTENTABILIDADE DE GRANDES EMPREENDIMENTOS COM FOCO NA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL BRASILEIRA

Professor Mestre Pedro de Seixas Corrêa

Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao curso MBA em Gestão de
Negócios Imobiliários e da Construção Civil de Pós-Graduação lato sensu, Nível de
Especialização, do Programa FGV Management como pré-requisito paraa obtenção
do título de Especialista.

TURMA 3

BRASÍLIA/ DF
2012

O Trabalho de Conclusão de Curso

A SUSTENTABILIDADE DE GRANDES EMPREENDIMENTOS COM FOCO NA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL BRASILEIRA

elaborado por Gláucia Maria Côrtes Bogniotti e aprovado pela Coordenação
Acadêmica foi aceito como pré-requisito para a obtenção do MBA em Gestão de
Negócios Imobiliários e daConstrução Civil do Curso de Pós-Graduação lato sensu,
Nível de Especialização, do Programa FGV Management.

Data da aprovação: _____ de ______________ de _________

__________________________________
Professor Mestre Pedro de Seixas Corrêa
Coordenador Acadêmico

__________________________________
Professor Mestre Pedro de Seixas Corrêa
Professor Orientador do TCC

TERMO DE COMPROMISSOA aluna GLÁUCIA MARIA CÔRTES BOGNIOTTI, abaixo-assinada, do Curso MBA
Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil, do Programa FGV
Management, realizado nas dependências da instituição conveniada Brasília FGV,
no período de 02 de setembro de 2010 a 04 de setembro de 2012, declara que o
conteúdo

de

seu

Trabalho

de

Conclusão

de

Curso

intitulado:

ASUSTENTABILIDADE DE GRANDES EMPREENDIMENTOS COM FOCO NA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL BRASILEIRA é autêntico e original.

Brasília, 23 de dezembro de 2012

GLÁUCIA MARIA CÔRTES BOGNIOTTI

RESUMO
O presente trabalho visa investigar, a partir das características e principais
necessidades inerentes à habitação sustentável, que são apontadas pela literatura
especializada existente, os eixos quedevem nortear o processo de produção e a
utilização dos grandes empreendimentos, em especial aqueles destinados à
Habitação de Interesse Social. É objetivo abranger a caracterização da demanda, a
concepção do projeto, a construção, a ocupação das unidades habitacionais pelos
usuários e o ciclo de vida da edificação, buscando nesse arcabouço, não só
compreender a problemática inerente à produçãodo grande empreendimento, mas
abordar os requisitos necessários à sua sustentabilidade sob um foco mais amplo,
que envolve aspectos ambientais, econômicos e sociais, inclusive os aspectos
humanos garantindo aos usuários exercer o seu direito cidadão, conforme preconiza
um dos princípios da Carta de Atenas: “... as chaves do urbanismo estão nas quatro
funções habitar, trabalhar, recrear-se(nas horas livres), circular.” Considerar-se-á
grande empreendimento, para este estudo, aquele com quantidade igual ou superior
a 1000 UH (mil unidades habitacionais) e com capacidade de atendimento às
famílias de 4 (quatro) pessoas, em média, com renda familiar entre 0 e 10 salários
mínimos.
Palavras-chave: sustentabilidade. ambiente construído. habitação de interesse
social. construçãosustentável.

ABSTRACT
The following study analyzes the axes that should guide the production
process and the use of great enterprises, especially those related to Social Interest
Housing, based on the main aspects and key needs of the sustainable housing as
stated by the existing literature in the area. It intends to cover the characterization of
demand, project design, construction, occupancyof housing units by users and the
life cycle of the building, trying not only to comprehend the troubles in the production
of great enterprises but also the requirements for a sustainable project under a wide
view, which involves environmental, economic and social aspects, granting users
their rights, like recommended by the Athens Carter: “…the four keys to urban
planning are the four...
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