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LOCADOR: Adenilson Santana Guerra
LOCATARIO: Cristiany Feliciano rodrigues, Brasileira,Casada, Comerciante, Portadora do CPF n, 04716364-07, RG M-8.914.347 SSP/MG. Residente na Rua Guiana n-293 cs ,Jardim Perola , Governador Valadares, MG CEP 35051-290

IMOVEL : Av: Engenheiro Humberto Tavares Chagas, 481-A Bairro Jardim Perola, Governador Valadares , MG
O Locador, Adenilson Santana Guerra , Estabelecida na Rua Vale Formoso, 233 Bairro Jardim Perola nesta Cidade de Gov. Valadares-MG, O Locatário e os fiadores supra indicados neste instrumento ajustam a locação do imóvel supra referido mediante as seguintes clausulas e condições:
PRIMEIRA: DAS CONDICOES DO IMOVEL – O locatário recebe o imóvel supra citado com paredes sujas e funcionamento das instalações hidráulicas e elétricas e de todos os acessórios incorporados ao imóvel, tais como piso, janelas, portas, trincos, maçanetas, fechaduras, vidraças. Tudo em perfeito estado de conservação conforme vistoria efetuada por este locatário.
SEGUNDA: USO E DESTINACAO – O imóvel, objeto da presente locação e destinado exclusivamente para o uso COMERCIAL não sendo permitida a mudança de uso e destinação sob qualquer que seja o pretexto, nem a sublocação, empréstimo, comodato ou cessão da locação no todo ou em parte sem o consentimento prévio e por escrito do locador.
TERCEIRA: DO PRAZO DA LOCACAO – O prazo da locação e de 12 (Doze Meses), a começar em 01/05/2013 e terminar em 01/05/2014, obrigando-se o locatário a entregar o imóvel completamente desocupado e nas mesmas condições em que o recebeu, no dia em que findar o prazo contratual independente de qualquer aviso judicial ou extra-judicial.

QUARTA: DO VALOR E DO PAGAMENTO DO ALUGUEL- O aluguel mensal convencionado e de R$ 800,00 Oitocentos Reais Mensais por 3 meses(Maio,Junho e Julho 2013) passando para R$850,00 mensais sendo reajustado anualmente pelo I.G.P.M, o qual devera ser pago ao Locador(em mãos).

PARAGRAFO PRIMEIRO: O pagamento