Vila Economizadora

Intervenção e Renovação Urbana
Vila Economizadora e Rio Tamanduateí
Sumário

Introdução

A intervenção na Vila Economizadora e no seu entorno, com ênfase na recuperação do Rio Tamanduateí, consiste na mudança dos usos da vila e numa reurbanização, remodelação e implantação da habitação, comércio, serviços, instituições e transportes na região. A vila se degradou devido ao seu isolamento existencial e utilitário perante a cidade. A solução é resgatar a vida e a qualidade do entorno, gerando visibilidade à vila.

Intervenção

Museu da vila;
Agências bancárias;
Agências de turismo;
Escritórios;
Restaurantes/Bares;
Moradias;
Aterramento da fiação elétrica;
Ajardinamento das ruas da vila;
Pórtico de entrada;
Restauração e integração do playground ao passeio público das margens do Rio Tamanduateí;
Iluminação e zonas de conforto.

Restauração

De acordo com a lei de tombamento, a Economizadora está encaixada no nível 2, onde é determinada a conservação, apenas, das cores originais das fachadas. A vila será totalmente padronizada de acordo com a Lei e haverá uma manutenção regular de todas as edificações, ali presentes.

Mudança dos Usos – Vila Economizadora

Exemplo: Vila dos Ingleses

“Para revitalizar a vila, Moreau substituiu os locatários. Em vez de famílias, o advogado decidiu implantar um centro comercial. Passou a alugar os imóveis a preços simbólicos, com a condição de que os novos inquilinos reformassem as casas sem transfigurá-las. 'Não foi fácil. Quem iria abrir seu escritório num lugar como aquele? Eu tinha de vender um sonho', diz. Os interiores de vários sobrados mantêm-se intactos, com assoalhos e escadas de madeira. O lugar hoje abriga vários escritórios de arquitetura e design e um restaurante. Tudo com muito charme, como no tempo dos ingleses.”

Zona Especial de Interesse Social – ZEIS

De acordo com o Plano Diretor, são porções do território destinadas, prioritariamente, à recuperação urbanística, à regularização